房屋抵押貸款,房產(chǎn)抵押貸款,做正規(guī)銀行抵押貸款還是【騰輝信德】
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打算在銀行辦理信用貸款的時候,我們都知道銀行對信貸借款人的征信考核非常嚴(yán)格。那么,在銀行申請信用貸款,銀行對個人征信到底都有哪些具體要求呢?自己征信不好,到底能否辦理信用貸款?
對此,筆者根據(jù)對中農(nóng)工建四大行的信貸部審批經(jīng)理溝通,了解到借款人征信不好,也不是說就100%做不了信用貸款,只要沒有這四個不,還是有希望在銀行做下來個人信用貸款的。
一、不黑,是指有過90天以上的逾期,且沒有結(jié)清,或者結(jié)清后不滿五年,銀行不會接受,哪怕是房產(chǎn)抵押貸款也很難。
二、不白,指的是沒有跟銀行發(fā)生過信貸交易,銀行無從了解其信用,白戶申請貸款往往會被銀行拒絕。
三、不多,指的是負(fù)債(貸款金額合計、信用卡使用額度)跟自己的資產(chǎn)相比太多,或者貸款筆數(shù)、信用卡張數(shù)太多。多少算多,各家銀行的標(biāo)準(zhǔn)不太一樣。
四、不亂,指的是征信查詢記錄不要太多,近期硬查詢(貸款審批、信用卡審批、擔(dān)保資格查詢等)次數(shù)太多,通常被審批人解讀為很缺錢,資金緊張。