租金消費(fèi)貸，既住房租金消費(fèi)貸款，也就是說當(dāng)你支付不起房租的時候，房產(chǎn)租賃企業(yè)會要求你使用租金去做個人消費(fèi)貸款，用消費(fèi)貸款的資金來支付房租。這樣一來，整個環(huán)節(jié)中都特別容易滋生不法事情，從而給承租人和社會帶來一定的傷害。

為了解決這個隱患，保護(hù)承租人權(quán)益，近期，深圳市住房和建設(shè)局在關(guān)于切實(shí)規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為的緊急通知中明確規(guī)定住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金消費(fèi)貸款等相關(guān)內(nèi)容，切實(shí)保護(hù)了承租人權(quán)益。

《通知》中寫到，部分長租公寓采取“高進(jìn)低出”“長收短付”造成“爆雷”“跑路”的問題，已經(jīng)引起政府部門高度重視和社會密切關(guān)注。住房租賃企業(yè)不得通過“高進(jìn)低出”“長收短付”等方式，哄抬租賃價格、加大企業(yè)資金斷裂風(fēng)險、侵害房屋權(quán)利人和承租人的合法權(quán)益；住房租賃企業(yè)應(yīng)充分意識到采取“高進(jìn)低出”“長收短付”方式進(jìn)行市場擴(kuò)張從而引發(fā)資金鏈斷鏈的經(jīng)營風(fēng)險、法律風(fēng)險。根據(jù)行業(yè)監(jiān)管需要，行業(yè)主管部門將發(fā)布相關(guān)行業(yè)風(fēng)險提示。

同時，住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金消費(fèi)貸款，不得以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金消費(fèi)貸款，不得將住房租金消費(fèi)貸款相關(guān)內(nèi)容嵌入住房租賃合同。