房貸能不能申請(qǐng)下來(lái)，征信情況影響很大。若信用不良，可能被下調(diào)貸款額度甚至被拒貸；相反，如果信用良好，可能會(huì)快速獲得貸款，甚至在利率方面獲得優(yōu)惠。那到底什么情況會(huì)影響你的征信呢？讓我們一起來(lái)看看吧！

1、兩年內(nèi)連續(xù)有兩次逾期還款，會(huì)影響申請(qǐng)房貸嗎？

在征信里，有“連三累六”一說(shuō)，是指貸款人兩年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月或者累計(jì)六次逾期還款，即被銀行納入了不良征信名單，這段時(shí)間內(nèi)的貸款申請(qǐng)都會(huì)受影響，銀行可能會(huì)提高房貸利率，減小放貸金額甚至直接拒貸。另外，信用卡偶爾發(fā)生一兩次逾期，及時(shí)還清后銀行一般不會(huì)拒貸。

2、兩年內(nèi)無(wú)逾期，兩年外有逾期，對(duì)申請(qǐng)住房貸款有影響嗎?

有影響。銀行看5年內(nèi)的信用記錄，兩年外有逾期也會(huì)影響住房貸款申請(qǐng)。

3、助學(xué)貸款逾期，能申請(qǐng)房貸嗎?

助學(xué)貸款逾期會(huì)影響房貸申請(qǐng)，銀行會(huì)依據(jù)逾期情況判定是否準(zhǔn)予貸款。

4、借款人本人征信良好無(wú)逾期，但是借款人老婆2年內(nèi)有6次逾期，借款人老婆有逾期對(duì)借款人申請(qǐng)房貸有影響嗎?

有影響。銀行查夫妻雙方的征信報(bào)告，配偶有逾期也會(huì)影響房貸申請(qǐng)。

5、借款人有張信用卡處于“呆賬”狀態(tài)，能申請(qǐng)房貸嗎?

在征信記錄中出現(xiàn)1次“呆賬”=50次“逾期”，一般銀行看到“呆賬”兩字，就會(huì)直接拒貸。

6、借款人沒(méi)有任何負(fù)債，但是征信上有1筆對(duì)外擔(dān)保100萬(wàn)，對(duì)外擔(dān)保會(huì)影響我借款人的房貸申請(qǐng)嗎？

影響。作為擔(dān)保人會(huì)有連帶責(zé)任，會(huì)影響房貸申請(qǐng)。

7、頻繁查詢征信報(bào)告對(duì)申請(qǐng)住房貸款有影響嗎?

有影響,查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢?cè)虻葍?nèi)容,是銀行重要參考項(xiàng)，若查詢記錄過(guò)多，會(huì)影響住房貸款申請(qǐng)，可能會(huì)導(dǎo)致銀行評(píng)分系統(tǒng)不過(guò)導(dǎo)致拒貸。

8、我的戶口在湖北武漢，可以在濟(jì)南查自己的信用報(bào)告嗎?

可以。個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)各地，無(wú)論在哪里，您都可以到所在地的中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)查詢。

9、我能查詢家人或朋友的信用報(bào)告嗎?

在沒(méi)有得到他人授權(quán)的情況下，個(gè)人是無(wú)權(quán)查詢他人信用報(bào)告的。但如果您取得了他人的授權(quán)，應(yīng)提供委托人和代理人的有效身份證件原件、授權(quán)委托公證證明供查驗(yàn)，同時(shí)填寫(xiě)《個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表》，并留委托人和代理人的有效身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托公證證明原件備查。

10、信用卡年費(fèi)逾期還能貸款嗎？

信用卡年費(fèi)逾期金額一般不超300元，如果聯(lián)系銀行確認(rèn)是信用卡年費(fèi)或者短信提醒費(fèi)造成的逾期，可以讓銀行出具非惡意逾期證明，并發(fā)起征信異議，申請(qǐng)消除不良記錄后可以正常辦理貸款。