2018年1月份，不僅各大銀行的一手房抵押貸款業(yè)務推出了不少利好政策，迎來了銀行一手房抵押貸款領域的開門紅，而且據2018年1月14日新華網公布的公開資料分析可知，發(fā)改委近期責令北京住房公積金管理中心整改的這兩項內容，也將使北京二手房公積金貸款業(yè)務辦理的成本大大降低。

一方面，前期發(fā)改委對住房公積金管理中心反壟斷調查的的行動中，發(fā)現管理中心在指定評估公司承接二手房公積金貸款評估業(yè)務中存在不合理行為，且二手房公積金貸款評估收費中也存在諸多不合理因素，損害了消費者和其他經營者利益。因此，要求管理中心針對二手房公積金貸款評估收費，執(zhí)行市場調節(jié)、經營者定價的服務費定價機制。

另一方面，在反壟斷調查中，還發(fā)現管理中心在指定二手房公積金貸款評估業(yè)務中僅指定了6家公司，違反了反壟斷法的相關規(guī)定，不僅打破了二手房業(yè)務評估經營機構之間的公平競爭，也增加了二手房公積金貸款的評估難度，間接的給二手房公積金貸款業(yè)務的辦理增添了諸多不便，要求管理中心立即整改，并進一步放開認可的評估機構范圍。

由此分析可知，在未來的一些日子里管理中心指定的二手房公積金貸款評估公司必然會多出許多，從而更好的打破二手房公積金貸款評估機構的壟斷性，加之二手房公積金貸款評估收費市場化以后，二手房公積金貸款評估費用必將大大降低，進而大大拉低二手房公積金貸款的整體成本。

牽一發(fā)而動全身，在二手房公積金貸款業(yè)務中以前評估費是最大的部分，致使二手房公積金貸款成本一直居高不下，相信公積金管理中心整改完成的2018年，二手房公積金貸款成本必然大大降低。