據(jù)濰坊市公積金管理中心官方近日發(fā)布通知可知，濰坊市將提高貸款額度。將貸款額度上限提高10萬元，最高貸款額度提高到60萬元，政策實(shí)施有效期至2023年12月31日，該政策自2023年1月1日起實(shí)施。

12月26日，山東省濰坊市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金管理政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”），新的政策自2023年1月1日起實(shí)施。

《通知》顯示，濰坊市將提高貸款額度。將貸款額度上限提高10萬元，最高貸款額度提高到60萬元，政策實(shí)施有效期至2023年12月31日。

同時(shí)，降低貸款首付款比例。降低首套房最低首付款比例，由現(xiàn)行的30%調(diào)整為20%。取消購房面積（144平方米）、存量房建設(shè)年限（10年）對(duì)首付款比例的影響。執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。

取消凍結(jié)賬戶余額的規(guī)定。職工申請(qǐng)住房公積金貸款不再要求留存賬戶余額；已經(jīng)取得貸款的職工賬戶留存余額可用于對(duì)沖公積金本金或提取用于償還商業(yè)住房貸款、既有多層住宅加裝電梯。

濰坊市住房公積金管理中心解釋稱，職工申請(qǐng)貸款時(shí)，由業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動(dòng)獲取職工申貸前6個(gè)月內(nèi)賬戶余額的最大值，系統(tǒng)自動(dòng)按照其20倍測(cè)算貸款額度上限，額度測(cè)算后不再留存賬戶余額。

政策調(diào)整前已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，賬戶余額凍結(jié)部分解凍，公積金正常還款的，可用于對(duì)沖公積金本金或用于償還商業(yè)住房貸款、既有多層住宅加裝電梯提取。職工申請(qǐng)貸款后的賬戶余額和新繳存額，公積金正常還款的，可用于對(duì)沖公積金本金或用于償還商業(yè)住房貸款、既有多層住宅加裝電梯提取。

調(diào)整償還貸款本息提取政策。將現(xiàn)行政策“有尚未償清公積金貸款的，職工本人及配偶賬戶內(nèi)公積金余額只能用于沖抵貸款本息”，調(diào)整為“有尚未償清公積金貸款，且正常還款的，職工及其配偶可提取公積金賬戶余額用于對(duì)沖公積金貸款本金或提取用于償還商業(yè)住房貸款、既有多層住宅加裝電梯”。

文件要求，償還商業(yè)住房貸款本息提取的，職工本人、配偶及共同借款人（還款人）累計(jì)提取金額不得超過借款人已償還的貸款本息金額。

延長住房公積金貸款期限。將現(xiàn)行“公積金貸款期限最長不得超過30年，同時(shí)不得超過借款人至法定退休年齡的剩余年限”調(diào)整為：“公積金貸款期限最長不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年”。

濰坊市住房公積金管理中心解釋稱，貸款到期日不超過借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年，指的是：男性不超過65歲，女性不超過60歲（縣處級(jí)女干部或具有高級(jí)職稱的女性高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員可延長至65歲）。借款申請(qǐng)人及共同還款人達(dá)到退休年齡，但仍處于正常還款期間內(nèi)的，不能辦理離退休提取手續(xù)。

取消大病提取政策。濰坊市現(xiàn)行大病提取政策超出了國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住建部《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的住房公積金提取范圍，根據(jù)省住建廳《關(guān)于開展住房公積金政策調(diào)整情況自查自糾工作的通知》要求，取消該項(xiàng)提取政策。