銀行的貸款產(chǎn)品總的來說，就分為抵押貸款和信用貸款兩大類，而對(duì)于這兩種貸款很多借款人依然無法詳細(xì)的了解他們之間的具體差別，更不知道到底辦哪個(gè)更合適。對(duì)此，筆者根據(jù)借款人對(duì)于兩種貸款產(chǎn)品比較容易迷糊的地方詳細(xì)的指出了兩種貸款產(chǎn)品的5點(diǎn)不同，以及究竟哪種貸款產(chǎn)品適合哪類借款人，借款人可以參考借鑒！

1、還款壓力

   還款壓力決定了借款人家庭生活的質(zhì)量和未來投資的力度，所以非常值得討論。銀行抵押貸款因?yàn)橘J款周期較長(zhǎng)，他的還款壓力比較小，但是這種壓力雖說不大但延續(xù)的時(shí)間比較長(zhǎng)，而且銀行抵押貸款都是最小以月為還款單位進(jìn)行還款的。但信用貸款正好相反，他的還款壓力相對(duì)較大，但還款方式比較靈活，通常是可以按日計(jì)息，按日還款的，比較適合于短期小額墊資的那種借款人。

2、貸款額度

信用貸款能夠貸到的錢，是由信用以及還款能力等多種因素分析而來，通常會(huì)是工資10倍左右，或者每月按揭月供，而選擇抵押貸款，因?yàn)橛辛藫?dān)保，所以額度會(huì)比信用貸更高，大大大降低了借貸平臺(tái)的放貸風(fēng)險(xiǎn)，一般會(huì)高于信用貸款的額度，可以有效解決借款人的大額資金需求。

3、貸款利率

由于信用貸款放款的風(fēng)險(xiǎn)大于抵押貸款，所以貸款的利率會(huì)更高，而抵押貸款利率會(huì)低很多，因?yàn)橛械盅何镒鲹?dān)保，如果借款人無法按時(shí)足額還款，借貸機(jī)構(gòu)就有權(quán)合法處理抵押物。所以可以給予較低的貸款利率。

4、貸款效率

因?yàn)檗k信用貸款流程簡(jiǎn)單，沒有評(píng)估步驟與抵押登記，所以速度很快，有的小貸機(jī)構(gòu)最快幾分鐘就可以拿到貸款，因?yàn)檗k理信用貸款不需要走評(píng)估、抵押登記等程序，只要借款人滿足貸款要求，就可以快速獲得貸款，而抵押貸款，流程就多了不少，而且程序較為繁瑣，需要提供的資料和辦理的手續(xù)比較多，比如：房屋抵押貸款，銀行會(huì)預(yù)估房子價(jià)值，下戶核實(shí)經(jīng)營(yíng)，辦理委托和借款公證等，整個(gè)流程下來所需時(shí)間較長(zhǎng)。所以，放款速度相對(duì)較慢。

5、貸款周期

一般來講，信用貸期限是5年以內(nèi)，而抵押貸款最長(zhǎng)時(shí)間為30年。但是，貸款時(shí)間越長(zhǎng)，產(chǎn)生的利息也就更高，但每期還貸壓力會(huì)降低，需要貸款人自行把握，先息后本的還款壓力就較小，但到期會(huì)有個(gè)大額本金要還。