銀行貸款:分不清年利率和年化遲早被坑!
不管是貸款買房,還是貸款創(chuàng)業(yè),再或者是企業(yè)運(yùn)營(yíng)的資金周轉(zhuǎn),總之銀行貸款目前是大部分人一生至少都要涉及到一次的經(jīng)濟(jì)行為。然而,在銀行貸款業(yè)務(wù)的辦理過(guò)程中,決定銀行貸款成本的銀行貸款利率,自然就成為了每一個(gè)借款人都十分關(guān)注的話題。
但銀行貸款利率又分為貸款年利率、貸款年化、日息、月息、月利率等多種概念,他們之間的互相轉(zhuǎn)化需要非常專業(yè)的人士才能夠算清,才能弄明白,甚至有的銀行柜員都搞不清他們之間到底該如何轉(zhuǎn)化,分別又都是什么意思。因此,這就讓很多借款人很是頭疼了,明明很重要的事情,而自己偏偏搞不懂。
所以,對(duì)此就有很多利益熏心的擔(dān)保公司,利用借款人對(duì)貸款利率概念的模糊,給借款人巧設(shè)陷阱,以極具誘惑的方式來(lái)混淆概念,斷章取義,讓借款人明明被坑,還覺(jué)得自己跟占了多大便宜似的,從而給借款人帶來(lái)了高息風(fēng)險(xiǎn),如果借款人注意不到那將遲早被坑。那么,對(duì)此,擔(dān)保公司或者說(shuō)貸款黑中介一般都會(huì)混淆哪些概念來(lái)迷惑借款人呢?這些概念的真正含義和區(qū)別又是什么?借款人又該如何規(guī)避這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)?
其實(shí),其中最容易被貸款黑中介拿來(lái)忽悠借款人的概念就是貸款年利率、貸款年化、貸款月息了。年利率是指一年的貸款利率。所謂利率,是“利息率”的簡(jiǎn)稱,就是指一定期限內(nèi)利息額與貸款本金比率,通常采用貸款余額計(jì)息法計(jì)算利息;貸款年化是指,通過(guò)貸款產(chǎn)品的固有收益率折現(xiàn)到全年的利率,也就是采用貸款全額計(jì)息法計(jì)算利息;貸款月息是年利率按12個(gè)月折算,一個(gè)月計(jì)算的利息多少,通俗來(lái)說(shuō)也就是年利率除以12,給你報(bào)的一個(gè)月的而已,不是一年的。
而他們?nèi)咧g的關(guān)系可以通俗的理解為,年化和年利率是一樣的,但計(jì)息方式不一樣,年化是全額計(jì)息,年利率是余額計(jì)息,而月息是按年利率除以12算的。因此,貸款黑中介在忽悠借款人的時(shí)候,往往就會(huì)給你報(bào)月息,因?yàn)檫@是年利率除12,所以肯定更低啊,即使年利率高一些,只說(shuō)其中的12分之一,肯定也顯得低,但其實(shí)轉(zhuǎn)化為年利率的話可能他的更高,如果借款人不注意當(dāng)時(shí)會(huì)覺(jué)得很低,很高興,但到真正還款的時(shí)候就傻眼了,不過(guò)也晚了。
還有本來(lái)貸款產(chǎn)品是按年化計(jì)息的,但因?yàn)榻杩钊吮容^懂,可能黑中介就故意把年化給你說(shuō)成是年利率,讓你感覺(jué)到便宜,也有可能忽悠你說(shuō)兩者其實(shí)完全一樣,但本質(zhì)上其真實(shí)利息就差之千里了。
對(duì)此,一方面借款人可以找經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)的、靠譜的正規(guī)銀行貸款公司咨詢,他們能經(jīng)營(yíng)這么長(zhǎng)時(shí)間說(shuō)明靠的不是忽悠,借款人到可以通過(guò)他們了解一下真實(shí)的情況,另一方面,借款人要仔細(xì)看好合同的每一個(gè)細(xì)節(jié),尤其是數(shù)字,要格外敏感,辦理之前不先交錢,只有這樣,才能合理的規(guī)避貸款套路,不被坑。
最后,銀行貸款行業(yè)里很混亂,有貸款黑中介的套路,也有銀行和黑中介的勾結(jié),更有行業(yè)里水較深的潛規(guī)則,借款人一定要小心謹(jǐn)慎,通過(guò)正規(guī)大銀行或經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)的正規(guī)靠譜的,盡量是后收費(fèi)的貸款中介公司辦理。
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