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在銀行貸款200萬需要多少成本?怎么貸最劃算?

騰輝信德時間:2020-09-28 17:15:20

一方面,因為疫情之后資金周轉(zhuǎn)困難。另一方面,因為物價上漲較快和收入上漲較慢之間的矛盾沖突,致使很多人無論是投資創(chuàng)業(yè),還是企業(yè)經(jīng)營,再或是生活消費,大都需要借助銀行貸款加杠桿來實現(xiàn)。因此,辦理銀行貸款成為了大部分人生活中很普遍的事情。

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然而,凡是都有成本,做任何事情時,我們都想要成本最低,效果最好,當然辦理銀行貸款也是如此。那么,辦理銀行貸款一般都需要多少成本呢?

借款人有很多種貸款需求,貸款辦理方式,銀行亦有多種貸款產(chǎn)品、貸款政策,每一種不同的選擇就意味著需要支付不同的成本。對此,筆者就以10年期,200萬貸款額度為例,來說明一般需要多少成本,怎么貸才劃算。

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首先,在銀行貸款政策里,10年期,200萬額度,這種大額的中長期貸款,一般對應的都是抵押經(jīng)營貸款產(chǎn)品,其他無論是抵押消費貸款還是信用貸款,實際上都是做不成功的。不過,雖說政策對應好了,但不同的銀行,不同的貸款辦理方式,其對應的貸款成本也都是千差萬別的。

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9月份公布的LPR來看,10年期的LPR貸款利率為4.65%,這樣以等額本息的還款方式來算,需要的總利息是504711.9元,這是最低的,但一般常見的情況是,很少有銀行是執(zhí)行LPR的,一般都有上浮,上浮的比例基本都是5%-20%,而且更甚的還會給你捆綁一些銀行的理財產(chǎn)品,比如貴金屬和保險產(chǎn)品。

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同時,我們在辦理的過程中,還需要對銀行政策進行多家考查,多家對比,并且,抵押經(jīng)營貸款在所有貸款里邊可以說是最麻煩的一個,不僅涉及的部門較多,而且從下戶評估,到成功放款的每一個細節(jié)、提交的每一份資料都需要一定的專業(yè)知識,否則,銀行讓你改來改去,能折騰你夠嗆,這期間你花費的精力、務工費,以及耽誤的機會成本都可以自己去考量,如果萬一由于你的專業(yè)能力匱乏或信息缺乏,導致年利率較高,或者因多家咨詢而導致最終無法貸款的風險性成本也不容忽視。

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不過,如果通過貸款中介公司去正規(guī)銀行貸款的話,如果你找對了貸款中介,那你能辦的銀行貸款利率就是LPR了,可以說是最低的,也不會有其他捆綁,沒有其他費用,自己也節(jié)省很大的精力、時間、機會成本,風險也小,但這也需要給貸款中介給予一定額度的服務費用了,這個費用目前一般都是貸款額度的1.5%,但如果找的貸款中介是黑中介那成本就不可估量了。

最后,以上內(nèi)容,只是以專業(yè)的角度和通常的案例進行的論述,只是一種思維,可供借款人參考,究竟怎樣才最劃算,只有借款人自己根據(jù)自己的具體情況,進行權(quán)衡利弊之后,才能明白。

 

 


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