2018年關(guān)將至，新的房屋商業(yè)抵押貸款浪潮即將來臨，因此現(xiàn)階段也就到了各貸款公司設(shè)計(jì)貸款套路，應(yīng)對行業(yè)旺季的時候了。在此貸款公司的貸款套路一般是怎么設(shè)計(jì)的？又隱藏著怎樣的風(fēng)險？

對此，由于大部分借款人都具備追求最低貸款利率以便實(shí)現(xiàn)最低成本貸款的目的心理，所以每到年關(guān)針對房屋商業(yè)抵押貸款利率設(shè)計(jì)貸款套路的商家都不在少數(shù)，而其中有一部分套路屬于說話方式和折扣促銷到不足為慮，但也有一部分貸款公司卻利用著行業(yè)旺季設(shè)計(jì)一些套路陷阱，以期待能斬獲更多的獵物。那么，常見的房屋商業(yè)抵押貸款利率的套路陷阱又有哪些？借款人該如何防范規(guī)避？

首先，針對追求低利率的客戶心理，很多貸款公司在設(shè)計(jì)貸款套路陷阱的時候，會選擇一些偷梁換柱，更換概念的說法來迷惑借款人，從而讓本來很高的貸款利率讓借款人覺得很低，比如對于房屋商業(yè)抵押貸款利率一般都會報(bào)年利率，這時候貸款公司會給你報(bào)月利率且在報(bào)的時候把月省略了，這個時候乍一聽利率肯定低很多，但到時候做的實(shí)際卻是很高的，如果借款人不注意就會掉進(jìn)陷阱里。

其次，針對追求低利率的客戶心理，很多貸款公司在設(shè)計(jì)貸款套路陷阱的時候，失去了理智的頭腦只局限于眼前利益，先不問客戶資質(zhì)，報(bào)利率的時候先報(bào)最低的利率并給借款人確保能成功辦理，等把借款人站住后再以其他理由說辦不了，只能辦利率高的，并將原因歸結(jié)為借款人資質(zhì)不好，這個時候借款人已經(jīng)在這個公司申請了，也無法更換了就只能認(rèn)栽了，可能這個時候客戶并不知道自己已經(jīng)掉進(jìn)了陷阱里。

另外，針對追求低利率的客戶心理，也有很多貸款公司在設(shè)計(jì)貸款套路陷阱的時候會可以隱瞞一些情況，也確實(shí)能給客戶成功辦理到借款人要求的年利率水平，但放款機(jī)構(gòu)、貸款額度、還款方式、貸款年限等一些客戶不太注意卻非常重要的事情無法滿足借款人最基本的需求，從而隱藏諸多風(fēng)險。

針對此類情況，借款人在沒有經(jīng)驗(yàn)的情況下，盡量選擇一些經(jīng)驗(yàn)時間比較長的、經(jīng)驗(yàn)比較豐富且注重口碑的貸款公司，并在簽合同辦理之前仔細(xì)審閱貸款合同，并問清所有細(xì)節(jié)，從而更好的規(guī)避貸款套路陷阱。

因此，貸款客戶最好多問問、多查查、再選擇貸款公司，一般經(jīng)營5年以上，且老客戶比較多的貸款公司是比較靠譜的。

最后，貸款須謹(jǐn)慎，投資有風(fēng)險，防范問題永遠(yuǎn)都比解決問題要重要的多。