年底不但到了企業(yè)資金緊張的階段，也到了銀行額度收緊、放款變慢的階段。因此，這個(gè)時(shí)候，借款人往往容易因饑渴難耐而忽視一些細(xì)節(jié)法則問(wèn)題，進(jìn)而墜入抵押貸款陷阱中，對(duì)此騰輝信德專業(yè)銀行貸款公司分享了以下避開(kāi)抵押貸款陷阱的三大法則，僅供參考！

想了解問(wèn)題答案就的先了解問(wèn)題本身，想知道避開(kāi)抵押貸款陷阱的三大法則，就應(yīng)該明白常見(jiàn)的抵押貸款陷阱，從而找到避開(kāi)陷阱的三大法則。

一、委托書(shū)陷阱及避開(kāi)法則

在辦理抵押貸款時(shí)由于貸款人擔(dān)心借款人出現(xiàn)惡意違約等情形，通常會(huì)由貸款人為借款人指定一名代理人，貸款人以《委托書(shū)》的形式授權(quán)代理人對(duì)借款履約過(guò)程中相關(guān)事宜進(jìn)行處理，包括委托處理抵押物，這個(gè)時(shí)候借款人很容易出現(xiàn)合理情況下簽訂多份不同委托合同的情況，而一旦出現(xiàn)這種局面借款人的抵押物就很容易處于被任意處置的局面，從而使自己的抵押物產(chǎn)生損失，因此這個(gè)時(shí)候借款人要注意的法則是盡量少簽委托合同，關(guān)注自己簽訂抵押委托書(shū)的每個(gè)細(xì)節(jié)，尤其是對(duì)抵押物的處理。

二、合同陷阱及避開(kāi)法則

簽訂貸款合同時(shí)，容易存在的陷阱是貸款期限和貸款利率和商量和的不一致，從而埋下禍根的情況，這個(gè)時(shí)候貸款人很可能利用借款人的合同違約、為由給借款人加增額外費(fèi)用并受法律保護(hù)。因此，辦理抵押貸款簽訂合同時(shí)一定要按照當(dāng)初約定進(jìn)行，看清貸款期限、利率、違約責(zé)任等重要事項(xiàng)，寸土必爭(zhēng)，因?yàn)殡p方一旦走上法庭，合同是唯一憑證。

三、借貸雙方隔離陷阱及避開(kāi)法則

由于借貸雙方的信任基礎(chǔ)不夠，在產(chǎn)生抵押貸款關(guān)系時(shí)，借貸雙方很可能接入第三方擔(dān)保，從而形成借貸隔離的狀態(tài)，進(jìn)而出現(xiàn)借款人對(duì)自己抵押物不知情的情況。這種情況下如果借款人還款不及時(shí)，第三方擔(dān)保很可能在借款人不知情的情況下將借款人的抵押物出售掉，去償還借款人的債務(wù)。因此，對(duì)此等陷阱借款人一定要隨時(shí)熟知自己抵押物的情況。另外借款人辦理抵押貸款時(shí)一定要去正規(guī)銀行辦理，這也是避免墜入此等陷阱的方法之一。