由于銀行抵押貸款產(chǎn)品辦理條件簡單、額度大、利率低，所以很多借款者都選擇了辦理銀行抵押貸款產(chǎn)品，從而也就要面臨每個月都要向銀行歸還抵押貸款月供的問題。那么，萬一出現(xiàn)還不上貸款月供的問題時又該怎么辦？自己正在居住的房子難道真要被銀行拍賣了嗎？借款人怎么做才能避免房子被拍賣？

1、向銀行申請一定時期內(nèi)只還利息，不還本金。通常情況下，出現(xiàn)暫時無法償還銀行貸款的情況時，借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時只還利息不還本金。前提是一定要準備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，那就更容易獲得銀行的審批了。

2、申請延長貸款期限。如今大多的購房者貸款時對貸款期限這一欄都有自己的考慮，一般以20年，30年為多，但是很多人都在還款的過程中，隨著經(jīng)濟實力的增加，選擇提前還款，所以既然有提前還款這一說法，那就同樣存在可以滿足資金困難者的延遲還款。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才行。更主要的是要考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

3、嘗試理財型月供貸?！袄碡斝驮鹿┵J”屬于當(dāng)前社會發(fā)展之下出現(xiàn)的一種新型的借貸形式，比如有的銀行會推出“月供貸”，把貸款人已經(jīng)償還的月供借給貸款人，通過一定的利息達到盈利的目的，也緩解了貸款人的困境。