不管是創(chuàng)業(yè)還是壯大公司，大家都有缺資金的時候，這時候房屋抵押貸款就能完美解決問題。但是在辦理貸款之前，你知道有什么辦法可以最大程度提高房屋抵押貸款的貸款額度嗎?辦理時又有什么注意事項嗎？

一、如何最大程度提高房屋抵押貸款的額度？

1、提供更多資產(chǎn)證明

這個方法適合名下有更多資產(chǎn)的借款人，如借款人名下有多套房產(chǎn)，可以將其證明提供給金融機構(gòu)，使金融機構(gòu)更加信任借款人，給出更高的貸款額度。

2、提升個人征信

個人信用在申請房抵貸時也起著關(guān)鍵作用，如果借款人一直征信良好，金融機構(gòu)則有可能提高貸款額度。

3、選擇專業(yè)的助貸機構(gòu)

市面上的助貸產(chǎn)品琳瑯滿目，不同的產(chǎn)品對應的要求和資質(zhì)不同，自然貸款額度和利率也不同。如果本身沒有經(jīng)驗，可以在必要時找專業(yè)的助貸機構(gòu)尋求幫助，畢竟專業(yè)助貸機構(gòu)的助貸經(jīng)理比你更了解貸款產(chǎn)品，能幫你省去很多麻煩。

二、辦理房屋抵押貸款需要注意什么？

1、資信審核要注意

銀行和金融機構(gòu)在考查借款人的還款能力時，會綜合考慮借款人的房產(chǎn)狀況、收入、職業(yè)、信用記錄、學歷等多方面因素，以此來判斷借款人的信用資質(zhì)。所以除了看重抵押物外，借款人的職業(yè)與收入也是重要的評判標準。

2、貸款證件要齊全

一般申請房屋抵押貸款，借款人需準備夫妻雙方的身份證明、婚姻證明、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明以及近半年的銀行流水、其他資產(chǎn)證明和貸款用途證明等。

3、貸款額度要明確

一般來說，房屋抵押貸款金額最高不超過抵押物價值的70%。如果所需額度較高時，則需要提供其他資產(chǎn)證明，否則很容易被拒貸。

4、貸款渠道要正規(guī)

正規(guī)的助貸機構(gòu)都有自己的辦公場地，而且普遍都是面簽，邀請客戶到公司面談，然后結(jié)合客戶的資質(zhì)匹配合適的貸款方案，簽訂合同。并且對接的放款渠道都是正規(guī)的銀行或者具有放款資質(zhì)的金融機構(gòu)。