很多人都覺得要想在銀行辦理低息的房屋抵押貸款就得有公司，那沒公司就辦不了了嗎？顯然不是，其實(shí)只要掌握著兩個小訣竅，沒有公司也是可以在銀行辦理利息低的房屋抵押貸款的！

一、選擇合適的用款途徑

貸款途徑不一樣，房屋抵押貸款的利率也是有一定影響的，如果國家支持的用款途徑，銀行的房屋抵押貸款利率就會低一些，并且有時候銀行可能還會有專項(xiàng)的貸款政策；比如為拉動消費(fèi)，房屋抵押消費(fèi)貸的利率可能就比較低，為了支持小微企業(yè)發(fā)展，小微企業(yè)房屋抵押經(jīng)營貸款的利率可能就低很多。

因此借款人一定要根據(jù)自己的條件和銀行的政策偏好選擇合適的用款途徑。占對房屋抵押貸款申請的有利時機(jī)，如果大家對貸款方面比較關(guān)注的話，就會發(fā)現(xiàn)一些銀行、民間貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)常會發(fā)布一些低息活動；其實(shí)對于借款人來說這無疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申請個人房屋抵押貸款，可以多關(guān)注一些這類活動，可以有效地降低貸款利率。

二、控制好自己的貸款所需額度

利息總額之所以可觀，是因?yàn)楸窘鹛?。如果大家可以有效地控制好預(yù)算，那么在申請房屋抵押貸款的時候就可以有效地控制好貸款額度，這樣一來要控制利息總額也就非常簡單了。準(zhǔn)備好沒問題的抵押物證明資料在申請房屋抵押貸款的同時，如果借款人可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如第二套房屋相關(guān)證明、車輛相關(guān)證明，讓貸款機(jī)構(gòu)相信借款人是有定期還款的能力；那么無疑是給貸款機(jī)構(gòu)吃了一顆定心丸，受到貸款機(jī)構(gòu)的歡迎，這樣要拿到更低的利率也是非常簡單的事情。