貸款被追回是指，從銀行辦理的貸款額度下來了，還沒花多長時間，銀行就反悔了，要求提前還款，且需要一下子把所有錢都還了，這對于借款人來說，不僅是晴天霹靂，更是一種滅頂之災(zāi)。

不過，這也是有原因的，銀行不可能那么不講誠信，隨意禿露反帳的，貸款被追回都是有原因的。那么，哪些情況下銀行貸款才會被追回呢？借款人對此該注意哪些問題？

對此，可能很多借款人都會覺得大部分被追回的銀行貸款都是信用貸款，抵押貸款，一般都有抵押物在銀行手里，它還怕啥，不可能被追回，其實不是的，銀行處理抵押物的流程是非常麻煩的，貸款出現(xiàn)問題了，抵押貸款銀行也是會追回的，一般情況下，抵押貸款借款人只要觸犯了以下四點，其辦理的銀行抵押貸款肯定是會被追回的。

一、短期內(nèi)抵押物快速大幅度貶值

比如房屋抵押貸款，在所抵押的房屋價格急劇下降，房屋價值快速下滑，或者無法變現(xiàn)處理的情況下，銀行很可能會讓你提供跟房屋價值下滑之前的等價抵押物，這個時候如果你提供不了，他就開始追回貸款了。

二、借款人連續(xù)數(shù)月不能按時還本付息

即使是辦理的抵押貸款，如果你剛放的款，就還了不到三期就不還了，且已經(jīng)連續(xù)產(chǎn)生了三期逾期，那這個時候銀行會直接追回貸款資金。

三、公司股東或公司經(jīng)營出現(xiàn)嚴重的資金風(fēng)險

抵押貸款分為抵押經(jīng)營貸和抵押消費貸，以公司經(jīng)營辦理抵押經(jīng)營貸款的，公司經(jīng)營出現(xiàn)重大風(fēng)險，或最大股東主現(xiàn)資產(chǎn)凍結(jié)、資不抵債等嚴重情況時，銀行也會追回貸款資金。

四、銀行抵押貸款資金流向銀行不許可的行業(yè)

辦理銀行貸款的時候，銀行會審查借款人的資金用途，一旦發(fā)現(xiàn)借款人的資金用途不合乎銀行相關(guān)規(guī)定的，貸款就通不過審批，另外，就算通過審批了，或者辦理的時候沒事兒，錢下來了后實際的貸款資金流向了不合乎銀行相關(guān)規(guī)定的用途的，銀行也是會追回貸款的，比如借款人的貸款資金拿去賭博、理財?shù)刃袨榈?，銀行是肯定會追回貸款的。

那么，如果借款人真的出現(xiàn)了以上四種情況的任意一種的情況下，資金又不能被追回該咋辦呢？

為此，借款人可以及時的聯(lián)系銀行，說明相關(guān)原因和情況，協(xié)商還款付息條件和四種情況處理辦法及相應(yīng)代價，可以避免自己的銀行貸款被收回的幾率及收回成命的幾率，當(dāng)然想被收回或沒有任何好解釋的情況下就另當(dāng)別論了！

最后，盡量做好準(zhǔn)備，提前處理，合理規(guī)避以上四種情況的出現(xiàn)，進而避免自己的銀行貸款被追回，不過實在沒處理好的，也要冷靜對待，設(shè)法處理，從而將自己的風(fēng)險降到最低！