由于抵押貸款相較于其他貸款產(chǎn)品來說具有利率低、利息費(fèi)用少、額度大、可貸期限長等諸多因素，從而成為了不少企業(yè)或個(gè)體借款人的首選。

然而，由于近日北京市住建委的這個(gè)動(dòng)作，則使得10月份乃至未來一段時(shí)間以內(nèi)這類企業(yè)再想辦理銀行抵押貸款業(yè)務(wù)，恐怕就難上加難了。

近日，據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》公開報(bào)道可知，為防止出現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)、中介公司及住房租賃企業(yè)串通房租價(jià)格、囤積出租房源、捏造炒作虛假信息哄抬房租、以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)、發(fā)布誤導(dǎo)性價(jià)格信息、不明碼標(biāo)價(jià)等行為，近日北京市住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局等部門集中約談了自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，并明確要求住房租賃企業(yè)不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源。

另外，路人皆知，已往房產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)中介企業(yè)、住房租賃企業(yè)在金九銀十的中秋國慶期間通過在正規(guī)銀行低成本辦理房產(chǎn)抵押貸款的方式獲得資金，從而搶占房源，并以此在激烈的競爭中獲取絕對(duì)優(yōu)勢的做法早已司空見慣。

因此，在北京市住建委和銀監(jiān)局的要求下，及銀行等金融機(jī)構(gòu)的積極配合支持下，10月份乃至未來一段時(shí)間以內(nèi)，房地產(chǎn)企業(yè)、中介公司及住房租賃企業(yè)不但再想像以前那樣利用銀行貸款等融資渠道獲取資金從而搶占房源已不太可能，就連這些企業(yè)辦理銀行抵押貸款業(yè)務(wù)恐怕也將難上加難。

最后，10月份房產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)中介企業(yè)、住房租賃企業(yè)辦理銀行抵押貸款難、貸款貴的風(fēng)氣，必將會(huì)以迅雷不及掩耳之勢橫掃整個(gè)金融市場。