據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》公布的最新數(shù)據(jù)可知，最近不少房產(chǎn)中介再次幫助購(gòu)房者通過抵押貸款、信用貸款等正規(guī)銀行貸款業(yè)務(wù)，辦理用于支付購(gòu)房首付的貸款，從而間接實(shí)現(xiàn)購(gòu)房“首付貸”的成功辦理。

另外環(huán)北京經(jīng)濟(jì)圈“首付10%、開發(fā)商墊資”等違規(guī)促銷方式也再次回到了大眾的視線，又一次吸引著京畿炒房者的回歸。那么，這真的是樓市限購(gòu)政策的“颶風(fēng)”褪去的結(jié)果嗎？樓市限購(gòu)政策的“颶風(fēng)”真的褪去了嗎？我們投資者到底該怎么辦？

一方面，據(jù)“房子是用來住的，而不是用來炒的”的房產(chǎn)性質(zhì)的提出還不足一年，樓市限購(gòu)政策就中途易轍、出現(xiàn)松動(dòng)，顯然不符合本屆政府不達(dá)目的、誓不罷休的工作作風(fēng)。因此，可以說樓市限購(gòu)政策的颶風(fēng)還尚未平息。

另一方面，樓市調(diào)控方面正規(guī)的新文件還沒有下來，樓市限購(gòu)政策依然很嚴(yán)，雖有部分房產(chǎn)商、房產(chǎn)中介違規(guī)促銷，也不過是在面對(duì)之前“捂盤”不售的壓力時(shí)，做出的一種投石問路的舉動(dòng)，不足以說明樓市限購(gòu)政策的松動(dòng)，而且樓市限購(gòu)方面的儲(chǔ)備政策還沒有完全用完，新的限制房?jī)r(jià)暴漲的長(zhǎng)效機(jī)制即將形成。因此，在此時(shí)機(jī)樓市限購(gòu)政策不會(huì)松動(dòng)。

最后，即使樓市限購(gòu)政策出現(xiàn)暫時(shí)松動(dòng)，也不會(huì)穩(wěn)定，也不再適宜炒房，因?yàn)槲磥矸績(jī)r(jià)出現(xiàn)暴漲的幾率已經(jīng)很小了，二手房出手的難度也在不斷上升。