就新的2019年抵押貸款利率優(yōu)惠政策而言，中國銀行的2019年抵押貸款利率政策可以說是打破了行業(yè)底線水平，將年度抵押抵款利率降到了3.915%。然而，從專業(yè)的角度來看就這種利率水平來說，中國銀行肯定賠錢，而且是做一筆貸款，就賠一筆貸款，做的越多賠的也就越多！

那么，為啥中國銀行2019年抵押貸款利率會降到賠本？這究竟是隱藏著更深的套路還是有啥無奈的原因？在這樣的政策下，借款人能辦下來貸款的幾率又有多大？這樣的政策到底能持續(xù)多久？借款人對此該注意哪些事項(xiàng)？

首先，我們可以先了解一下具體原因，從以往的行事習(xí)慣來看，中國銀行一般喜歡做的是國際上的大業(yè)務(wù)，從來不愛搭理國內(nèi)這些抵押貸款小業(yè)務(wù)，尤其是利潤較為稀薄的個(gè)人抵押貸款消費(fèi)貸業(yè)務(wù)，而在渠道合作方面，也只和零星幾個(gè)北京當(dāng)?shù)刂馁J款公司有合作，把一些個(gè)貸業(yè)務(wù)的大量瑣碎工作交給貸款公司去完成，自己省事兒，因此也就出現(xiàn)了以往個(gè)人去中國銀行辦理個(gè)人抵押貸款、無抵押貸款時(shí)很難辦理成功的情況了。

久而久之，這種情況就被金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)了，加之在國家?guī)缀鮾A全力支持小微企業(yè)貸款、個(gè)人貸款業(yè)務(wù)發(fā)展的背景下，自然也就給中國銀行下了必須做多少個(gè)貸、多少小微企業(yè)抵押貸款業(yè)務(wù)的硬性指標(biāo)。但以前沒怎么做過啊，沒有客戶基礎(chǔ)，一看這種情況中國銀行肯定急眼了，也就有了今天這個(gè)抵押貸款年利率將至3.915%的政策。

因此，我們可以發(fā)現(xiàn)，中國銀行的當(dāng)前做法就是為了完成上頭的硬性指標(biāo)，絕非本意，所以我們借款人在此就應(yīng)該明白，其實(shí)里面根本就沒什么套路，只是政策不穩(wěn)定，隨時(shí)就有取消或停止的風(fēng)險(xiǎn)罷了。

另外，因?yàn)橹袊y行以往做業(yè)務(wù)大都是通過合作的貸款公司去做，自己不怎么做業(yè)務(wù)，所以在本次硬性指標(biāo)的壓力下，筆者認(rèn)為中國銀行還是得依靠貸款公司去完成任務(wù)，因此我們借款人去找和中國銀行有合作的靠譜的北京正規(guī)銀行貸款公司去辦理遠(yuǎn)比自己去辦理成功的幾率要高的多。

最后，借款人需要注意該政策很有可能就是中國銀行為完成某種任務(wù)而臨時(shí)采取的臨時(shí)策略，極有可能隨著任務(wù)的完成而快速終結(jié)，因此借款人一定要快速 辦理、搶占優(yōu)惠！