10月27日，從官方微信公眾號(hào)“神農(nóng)架林區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”獲悉，湖北省神農(nóng)架林區(qū)人民政府印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作措施》（簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》）。

《措施》明確優(yōu)化住房公積金政策，提高個(gè)人住房貸款額度及裝修提取貸款總額。住房公積金個(gè)人房屋貸款額度由50萬(wàn)上調(diào)至60萬(wàn)元，裝修提取額度由15萬(wàn)元提高到18萬(wàn)元，裝修提取政策由原來(lái)每平方米不超過(guò)1000元提高至每平方米不超過(guò)1200元。

同時(shí)，降低商品房首付比例，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例由30%降為20%；對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住宅，最低首付款比例由50%降為30%。

在優(yōu)化保障性住房上市交易條件方面，《措施》提到，為拓寬房屋交易市場(chǎng)，刺激保障性住房消費(fèi)，保障性住房上市交易條件由原來(lái)的購(gòu)買(mǎi)保障性住房、棚改安置房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后需滿五年可上市交易，調(diào)整為辦證后即可上市交易。

加大金融貸款支持力度上，《措施》提到，降低商業(yè)貸款利率，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住宅的家庭，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整為上限不超過(guò)4.8%，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整為上限不超過(guò)5.05%。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”。

對(duì)房企而言，對(duì)信用良好，符合信貸條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，加大金額貸款力度；對(duì)已經(jīng)辦理在建工程抵押的房屋，抵押銀行出具同意辦理預(yù)售許可并銷(xiāo)售的承諾函，企業(yè)可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證。

此外，為確實(shí)解決購(gòu)房業(yè)主“辦證難、辦證慢”、交房與辦證不同步問(wèn)題，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、預(yù)售審批和商品房合同備案等方面提供“一站式”服務(wù)，提升房產(chǎn)交易、納稅、登記等業(yè)務(wù)聯(lián)辦服務(wù)水平。全面推行“一證兩書(shū)”，實(shí)現(xiàn)新建商品房“交房即辦證”工作。