自今年317樓市新政發(fā)布以來，雖然針對炒房的政策不斷出臺，各種名錄的首付貸打壓日趨嚴峻，消費貸、房抵貸也都列入了嚴查嚴打的行列，但依然有那么一部分人堅信炒房仍舊前途光明，依然有那么一部分人在和炒房監(jiān)管玩著“捉迷藏”。

據(jù)投資者報公布的資料數(shù)據(jù)顯示最近“頑強”的炒房客們又有了新的招式！那么，在炒房監(jiān)管日漸嚴格的上半年炒房客們是如何避開監(jiān)管輕松炒房的呢？最近又有了怎樣的新招式？

此前房產(chǎn)商墊資首付貸已不再新鮮，隨著商業(yè)銀行貸款用途自查自省執(zhí)行的日趨嚴格，整個炒房閉環(huán)也是道高一尺魔高一丈、上有政策下有對策，例如深圳某房產(chǎn)中介表示現(xiàn)在向銀行申請房貸，一般都會查客戶是否有未償還的消費貸。要先還清此前的信用貸款才可能審批按揭房貸。但是不用自己的名字貸款、不要在做房貸按揭的銀行貸款，銀行也查不出來，而且現(xiàn)在那么多小貸公司、互聯(lián)網(wǎng)金融公司，哪里都可以貸到款，何必局限在銀行呢？想買房總是有辦法的，只不過利息高一點而已。

另外，今年九月消費貸、房抵貸、信用貸嚴查以來雖然部分銀行已經(jīng)取消了消費貸，通過消費貸、房抵貸、信用貸來貸款炒房的途徑已經(jīng)走不通，但并非炒房就真的無路可走了，類似“經(jīng)營貸”等其他名義的貸款同樣存在進入樓市的可能。

例如某股份制銀行的經(jīng)營貸款產(chǎn)品為只要有注冊滿兩年的公司，就可申請該行的“經(jīng)營貸”。申請此類貸款完全可以購買房產(chǎn)，有商品房房本在手的情況下，銀行并不調查名下公司流水。

因此，我認為只要有利益存在就會有鋌而走險的炒房系列行為，要想徹底杜絕炒房行為就得徹底封死炒房客利益，如可設購房十年內禁止上市交易，禁止過戶等限制。