貸款還清后，他項權證是證明房屋抵押權已經解除的重要文件，一般由銀行或者房地產登記機構負責發(fā)放。如果您已經還清了貸款，那么您需要盡快拿到他項權證，以便辦理房屋過戶或者再次抵押等事宜。那么，貸款還清后他項權證在哪里拿呢？以下是一些常見的情況和解決方法：

1、如果您的貸款是在銀行辦理的，那么您可以直接去銀行咨詢他項權證的領取流程和所需材料。一般來說，銀行會在收到您的最后一期還款后，自動向房地產登記機構申請注銷抵押權，并將他項權證寄回給您或者通知您到指定網點領取。這個過程可能需要一段時間，具體取決于銀行和房地產登記機構的工作效率。如果您沒有收到銀行的通知或者寄送的他項權證，您可以主動聯(lián)系銀行，催促他們辦理相關手續(xù)。

2、如果您的貸款是在其他金融機構或者個人辦理的，那么您需要先與借款方協(xié)商好他項權證的歸屬和領取方式。如果借款方同意將他項權證交給您，那么您可以直接向借款方索要他項權證。如果借款方不同意或者無法提供他項權證，那么您需要自己去房地產登記機構申請辦理抵押權注銷和他項權證領取。這種情況下，您可能需要提供以下材料：借款合同、還款憑證、房產證、身份證等。具體材料要求可能因地區(qū)而異，建議您提前咨詢當地房地產登記機構。

3、如果您的貸款是在購房時由開發(fā)商代辦的，那么您需要先與開發(fā)商確認他們是否已經將貸款還清，并且是否已經拿到了他項權證。如果開發(fā)商已經還清了貸款，并且已經拿到了他項權證，那么您可以直接向開發(fā)商索要他項權證。如果開發(fā)商沒有還清貸款或者沒有拿到他項權證，那么您需要催促開發(fā)商盡快辦理相關手續(xù)，并且要求開發(fā)商出具相關證明文件，以免影響您的房屋所有權和處置權。

以上就是關于貸款還清后他項權證在哪里拿的一些常見情況和解決方法，希望對您有所幫助。如果您還有其他疑問或者需要專業(yè)的法律咨詢，請聯(lián)系我們的律師團隊，我們將竭誠為您服務。