一般銀行在審批時會審核貸款人的個人家庭情況、個人征信、收入水平、負(fù)債情況以及名下房屋貸款等。

1、個人家庭情況

個人家庭情況包括申貸人的個人信息，家庭信息，申貸人的年齡，銀行都需要進(jìn)行核實。申貸人的年齡在一定程度上會影響貸款的年限以及貸款的金額。

2、個人征信情況

個人征信記錄是銀行審批貸款時非常看重的一點(diǎn)，例如日常手機(jī)欠費(fèi)、水電費(fèi)拖欠、信用卡還款逾期等，都可以在你的個人征信記錄中留下污點(diǎn)。銀行審查你的個人征信時，如果個人征信很差，能直接導(dǎo)致拒貸。

3、收入水平

你的收入水平，體現(xiàn)在收入證明與銀行流水上，收入情況直接決定你能不能貸到足夠的貸款。貸款額度、貸款年限及月供，三者相互關(guān)聯(lián)相互影響，如果你的收入不夠，無法承擔(dān)起月供，銀行是不會批貸的。