現(xiàn)如今，貸款買(mǎi)房是普通人從銀行獲取低息大額貸款的重要途徑，其實(shí)，也是唯一途徑。但是，如果你真正想快速獲得大額低息貸款，必須要靠一些“硬貨”。對(duì)，就是銀行流水，貸款繞不過(guò)的一關(guān)。

1、支付寶流水，無(wú)效！

隨著大眾理財(cái)觀念的升級(jí)，如今類似余額寶的貨幣基金已成為每月理財(cái)標(biāo)配，很多人已經(jīng)習(xí)慣一發(fā)工資，立馬轉(zhuǎn)存到余額寶中。但不得不潑來(lái)一盆冷水，這種“來(lái)即轉(zhuǎn)”的行為會(huì)影響貸款時(shí)的銀行流水評(píng)估!一發(fā)工資即刻轉(zhuǎn)入余額寶，銀行很可能會(huì)認(rèn)為你每月有固定的大額開(kāi)支，從而懷疑你的還款能力！

雖然目前支付寶也開(kāi)始提供流水證明服務(wù)，但是認(rèn)可網(wǎng)絡(luò)第三方支付流水的銀行寥寥無(wú)幾，只有個(gè)別放貸指標(biāo)大的銀行才會(huì)承認(rèn)，并且要求嚴(yán)格!另外，很多人以為，銀行流水就是資金的“存存取取”，聰明地認(rèn)為流水能快速“自制”，實(shí)際上，這種快進(jìn)快出的流水，銀行根本不承認(rèn)!

2、工作單位及收入很重要

說(shuō)到工作單位和職業(yè)的狀況，不少人都在抱怨這是銀行在搞行業(yè)工種歧視。誠(chéng)然，這一做法確實(shí)會(huì)引發(fā)許多非議，但銀行出于自身風(fēng)險(xiǎn)的考慮也是情有可原，如果有一天你因?yàn)楣ぷ鞯淖儎?dòng)導(dǎo)致無(wú)法正常還貸，對(duì)自身及銀行都是非常不利的。

3、流水不足，如何提高貸款額度?

其實(shí)，只要差的不多，都是沒(méi)啥問(wèn)題的。

比如工資流水不夠，可以請(qǐng)公司開(kāi)個(gè)收入證明來(lái)湊，說(shuō)明有多少獎(jiǎng)金以現(xiàn)金形式發(fā)放等。

另外，已婚人士可以通過(guò)提供夫妻雙方的共同流水，單身狗繞道走... 還有急著“上車”的大學(xué)生一族，可以讓父母作為共同還款人，申請(qǐng)貸款。

但此法有個(gè)缺點(diǎn)，銀行可能會(huì)趁機(jī)上浮房貸利率。殊不知，信用卡額度實(shí)際上是相當(dāng)于銀行預(yù)批給你的貸款額度，使用了這個(gè)額度實(shí)際上就是使用了貸款額度，這個(gè)額度使用了就相當(dāng)于向銀行貸款，會(huì)影響到銀行貸款買(mǎi)房及公積金貸款買(mǎi)房，所以建議各位有買(mǎi)房計(jì)劃的朋友，在貸款買(mǎi)房之前先把所有的信用卡欠款還完，再向銀行申請(qǐng)房貸。