在北京沒房、沒車，或者因為房和車價值不足，無法使用房子車子辦理銀行抵押貸款，但很多北漂者確實又需要貸款。那么，這一批人該如何在銀行辦理貸款呢？如果選擇個人信用貸款的方式在銀行辦理商業(yè)貸款的話，那具體又需要具備哪些條件呢？銀行通常至少都要考查哪些條件？

在不考慮房產(chǎn)、車子等抵押物的情況下，即使是外地的借款人在北京也是可以辦理商業(yè)貸款的，只不過可選擇的方式只能是個人信用貸款了，而做個人信用貸款的時候，銀行通常至少要審核借款人的以下3個條件。

1、身份年齡在法定范圍內(nèi)

向銀行申請商業(yè)貸款必須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至60周歲之間，這里需要注意的是，18歲以下的未成年，不管其他條件再好，在銀行也是做不了個人信用貸款的，但由于某部分未成年因為某些情況原因是需要用錢的，即使是這種情況也是需要讓父母來辦理的，父母辦不了銀行也無能為力。雖然有些貸款機構(gòu)可能聲稱能幫你辦理，但這都只是詐騙你的謊言而已，切莫上當(dāng)受騙。

2、信用無污點

在符合商業(yè)貸款條件的借款人中遭到銀行“拒簽”最多的就是個人信用資質(zhì)較差者。其中，有的借款人平時不注意個人信用記錄，如信用卡逾期多次，名下有多套房貸、車貸貸款尚未還清，或者是多次查詢征信、多次申請貸款，這樣的借款人在申請商業(yè)貸款時很容易被銀行“拒之門外”。因此為了保障以后貸款順利進(jìn)行，建議大家平時一定要按時足額還款，保持良好的征信記錄。

3、有長期穩(wěn)定的收入來源

一般銀行要求商業(yè)貸款需滿足在現(xiàn)單位工作滿6個月以上，而對于經(jīng)濟收入的具體要求，則是要求借款人有長期穩(wěn)定的足以支付每月商業(yè)貸款本息的收入來源，而這些通常情況下銀行是要看你連續(xù)6個月的社保公積金證明，和工資流水，因為有這些東西，你的還款能力往往都是有保證的。所以平時我們要注意好留存這些東西。