對于一般人來說，所涉及的銀行貸款，無法就是購房貸款、信用貸款、抵押貸款三種類型。那么，一般我們北京這邊的普通人，在銀行辦理這三種貸款時分別能貸多少錢呢？不同的銀行貸款產(chǎn)品之間一般的可貸額度又相差多大？

一、北京購房貸款一般能貸多少錢？

購房貸款，一般分為商業(yè)購房貸款和公積金購房貸款兩種，辦理商業(yè)購房貸款時，銀行支持最多可貸購買房子總價的7成。當(dāng)然，最終通過與否還得看借款人的收支平衡能力。比如，你的月收入才5000，但你所購買的房子需要月供5000多，顯然這樣的貸款額度是不會批給你的。因此，一般要求收入必須是月供的2倍才行。而公積金購房貸款受到各地公積金管理中心的政策影響，公積金貸款額度并沒有一個統(tǒng)一的計算方式。一般地，公積金貸款額度有一個上限，而且必須要先滿足首付至少30%的要求，二手房比例更高，具體額度還跟借款人還款能力有關(guān)，還款能力主要是指月收入，月收入能體現(xiàn)一個人的還款能力，銀行通常的要求是，月收入為房貸月供的2倍以上。

二、北京信用貸款一般能貸多少錢？

一般而言，申請個人信用貸款，額度在10萬元以內(nèi)最為常見，也是比較容易申請到的，而如果貸款人想要取得10萬元以上的個人信用貸款，那么就要滿足更為嚴(yán)格的要求。以銀行為例，優(yōu)質(zhì)客戶是他們優(yōu)先選擇的對象，如何定義優(yōu)質(zhì)，職業(yè)上就可以分出高下。比如你是公務(wù)員、國企員工、世界500強公司職員、教師或是醫(yī)生，不含勞務(wù)派遣，臨時雇傭人員，試用期人員及離退休(含內(nèi)退)人員。銀行信貸員就會給你亮綠燈，這類職業(yè)可以拿到15倍月收入甚至20倍月收入以上的貸款額度。

三、北京抵押貸款一般能貸多少錢？

抵押貸款主要是指房產(chǎn)抵押貸款與汽車抵押貸款。汽車抵押不管是押車還是不押車，最高可以貸款評估價值的7成，大多為6成。汽車的評估價格由評估機構(gòu)決定，汽車抵押率由借款人的征信條件、還款能力等方面決定。通常汽車抵押率在60%左右。舉例來說，一輛30萬元的新車抵押貸款，由于汽車貶值速度較快，一般也就評估為20萬，按60%的抵押率，能貸款12萬元。另外，房產(chǎn)抵押貸款跟房子所處的地理位置也有一定關(guān)系，不過一般都能貸款房產(chǎn)估值的7成，少的也有5成，多的話可以達到8成。