曾幾何時(shí)，沒有任何關(guān)系的我們?nèi)フ?guī)銀行辦理個(gè)人房屋抵押貸款時(shí)，銀行總是會(huì)對(duì)我們的房子指指點(diǎn)點(diǎn)，被說的一無(wú)是處，讓我們根本就辦理不了貸款，就算是銀行給我們辦了貸款也很難能滿足我們的用款要求，而就算是能滿足我們的用款要求，其辦理過程的繁瑣和辦理周期的冗長(zhǎng)就會(huì)讓我們累的心力交瘁。那么，您可否想過疫情之后，銀行會(huì)求著你去辦理房子抵押貸款呢？那么，這又是怎么回事兒？

意外沖擊的到來，在讓我們感到猝不及防的同時(shí)，也讓我們對(duì)很多事情都不得不進(jìn)行重新的審視！而這些思潮的變化，又必將會(huì)對(duì)我們經(jīng)濟(jì)生活的諸多方面產(chǎn)生越來越多的改變和影響。對(duì)此，筆者認(rèn)為因?yàn)橐韵?/span>2種因素的存在，在疫情沖擊過后，個(gè)人去正規(guī)銀行辦理抵押貸款也必將會(huì)隨著這些變化而變得更加容易。

一方面，之前之所以銀行對(duì)于個(gè)人抵押貸款業(yè)務(wù)辦理的積極性不高，主要是因?yàn)閭€(gè)人業(yè)務(wù)的貸款額度往往較小，銀行賺取的利潤(rùn)相對(duì)較小，而個(gè)人的還款能力信息銀行獲取也相對(duì)較弱，所以為了更大的利潤(rùn)空間、更小的麻煩，銀行都樂意辦理企業(yè)抵押貸款業(yè)務(wù)及貸款中介公司給送的抵押貸款單子，自己根本就不樂意做個(gè)人抵押貸款業(yè)務(wù)，而疫情對(duì)企業(yè)的沖擊很大，不但讓貸款中介公司的數(shù)量相對(duì)減少了很多，也讓貸款企業(yè)的還款能力打上了一個(gè)大大的問號(hào)。因此，疫情之后銀行會(huì)更樂意辦理個(gè)人抵押貸款業(yè)務(wù)。

另一方面，疫情的沖擊，讓很多人都意識(shí)到了現(xiàn)金流的重要性和加桿桿的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)從整個(gè)大經(jīng)濟(jì)環(huán)境的發(fā)展趨勢(shì)來看，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速將會(huì)越來越穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)失去了高速發(fā)展的大勢(shì)之后，其抵制通貨膨脹的銀行貸款加桿桿行為就變得不再那么重要。這樣勢(shì)必就降低借款人辦理抵押貸款的意愿，能不貸款就不貸款了，這樣的改變將會(huì)增加銀行完成放款任務(wù)的難度，進(jìn)而也就間接的增加了銀行辦理個(gè)人抵押貸款業(yè)務(wù)的意愿，而其體現(xiàn)就會(huì)是疫情之后，個(gè)人辦理銀行抵押貸款業(yè)務(wù)的越來越容易。

不過，個(gè)人抵押貸款業(yè)務(wù)辦理越來越容易是針對(duì)大部分資質(zhì)正常的借款人來說的，一些確實(shí)不具備還款能力或貸款用途確實(shí)存在問題的借款人在正規(guī)銀行辦理個(gè)人抵押貸款依舊是難如登天！

最后，個(gè)人的房子在辦理抵押貸款之前，先把房子弄到產(chǎn)權(quán)清晰，方便交易的情況下，在任何時(shí)候都將會(huì)使正規(guī)辦理過程變得事半功倍！