銀行貸款能力決定著我們能在銀行貸多少錢，也就意味著我們能使用多大的銀行杠桿來做多大的事兒。那么，我們普通人該如何測評自己的銀行貸款能力呢？筆者認(rèn)為可以從以下三個方面入手。

1、職業(yè)及工資流水

一般來說，越穩(wěn)定、工作單位規(guī)模越大的職員，越受銀行及金融機構(gòu)歡迎。工資流水能夠反映出借款人的月收入、單位性質(zhì)及一定范圍內(nèi)的消費記錄，放款機構(gòu)根據(jù)這部分記錄推算借款人的財力及還款能力，進而決定是否放款。

2、資產(chǎn)及負(fù)債狀況

個人資產(chǎn)對于貸款的獲得非常重要。存在于個人名下的房產(chǎn)、車輛、理財產(chǎn)品、保單等，這些資產(chǎn)能夠顯示出個人的經(jīng)濟狀況，良好的經(jīng)濟狀況能幫助借款人更加順利地獲得貸款。同時，負(fù)債也是銀行或放貸機構(gòu)較為關(guān)心的內(nèi)容，如果一個人負(fù)債過多，償還以往貸款已經(jīng)力不從心，那么將很難獲得新的貸款。

3、征信記錄

一般而言，征信優(yōu)秀（無逾期）＞征信一般（偶爾逾期或逾期次數(shù)較少者）＞征信差（逾期次數(shù)多或連續(xù)逾期者）＞征信“白戶”。良好的個人信用對于是否能成功獲得貸款具有重要意義。