如果你想從銀行貸款，你可能會(huì)遇到一個(gè)問題：銀行貸款需要什么抵押？不同的銀行和不同的貸款產(chǎn)品可能有不同的要求，但一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求你提供一些有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)作為抵押，以保證你能夠按時(shí)還款。這些財(cái)產(chǎn)可以是房產(chǎn)、汽車、存單、股票等。下面我們來(lái)看看一些常見的銀行抵押貸款的條件和需要的材料。

一、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款

如果你有一套自己的房子，你可以將房產(chǎn)證原件抵押給銀行，申請(qǐng)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款。這種貸款的優(yōu)點(diǎn)是利率較低，額度較高，期限較長(zhǎng)，可以用于個(gè)人消費(fèi)、創(chuàng)業(yè)、教育等用途。但是，你也要注意一些風(fēng)險(xiǎn)，比如如果你不能按時(shí)還款，銀行有權(quán)拍賣你的房子來(lái)收回貸款。

1、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的條件包括：

- 年滿十八周歲、信譽(yù)良好、具有還款能力、有擔(dān)保人或共同借貸人；

- 有可抵押物財(cái)產(chǎn)，即房產(chǎn)證原件；

- 符合銀行房貸的其他條件。

2、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料有：

- 房產(chǎn)所有人及配偶身份證、戶口本（原件）；

- 結(jié)婚證（單身提供單身證明）；

- 公司開具蓋公章的收入與工作證明；

- 個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同；

- 房產(chǎn)證（原件）；

- 最近6個(gè)月-1年的銀行流水（多數(shù)銀行要求兩倍覆蓋月還款）；

- 其他有效資產(chǎn)（其他房產(chǎn)、大額存單、股票、基金、或其他可認(rèn)可的有效收入、可提高通過(guò)率）。

二、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款

如果你是一個(gè)企業(yè)主，你也可以將你的公司或工廠的房產(chǎn)作為抵押物，申請(qǐng)企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款。這種貸款可以用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)、擴(kuò)張、改造等目的。但是，同樣要注意還款能力和風(fēng)險(xiǎn)控制，否則可能會(huì)失去自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款需提供的材料有：

- 企業(yè)營(yíng)業(yè)四證；

- 公司章程；

- 公司驗(yàn)資報(bào)告；

- 購(gòu)銷合同；

- 近六個(gè)月的銀行流水；

- 最近1年度期末財(cái)務(wù)報(bào)表和近一個(gè)月的度財(cái)務(wù)報(bào)表；

- 資產(chǎn)證明（會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。

三、個(gè)人汽車抵押貸款

如果你有一輛自己的汽車，你也可以將車輛行駛證和機(jī)動(dòng)車登記證明作為抵押物，申請(qǐng)個(gè)人汽車抵押貸款。這種貸款可以用于購(gòu)買新車、舊車、二手車等用途。但是，你要注意在還清貸款之前，你不能轉(zhuǎn)讓或變更車輛登記信息，也不能將車輛再次作為他人債務(wù)擔(dān)保。

個(gè)人汽車抵押貸款需要準(zhǔn)備材料有：

- 車主二代身份證；

- 車輛行駛證和機(jī)動(dòng)車登記證明；

- 收入證明，如銀行流水或公司出具的收入證明等；

- 居住證明，如水電煤賬單等。

以上就是銀行貸款需要什么抵押的一些常見情況和相關(guān)材料。當(dāng)然，不同的銀行和不同的地區(qū)可能會(huì)有一些細(xì)節(jié)上的差異，所以在申請(qǐng)貸款之前，最好咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行工作人員或?qū)I(yè)的中介機(jī)構(gòu)，以便做好充分的準(zhǔn)備和規(guī)劃。