不少借款人都覺得信用貸款才看個(gè)人流水，房屋抵押貸款不看流水，其實(shí)不管是個(gè)人信用貸款還是房屋抵押貸款，在銀行辦理貸款都是要看流水的，因?yàn)榱魉谀撤N程度上來講，他決定了一個(gè)人或一個(gè)企業(yè)的還款能力，而即使是房屋抵押貸款，銀行想的也是讓你能順利的按期還本付息，賺取你的利息，不會(huì)想著賣你的房子。

然而，對(duì)于借款人來說流水是分很多種類的，尤其是房屋抵押經(jīng)營(yíng)貸款，他不僅有借款人個(gè)人，也有企業(yè)，而借款人個(gè)人和企業(yè)的流水又分為很多情況。那么，對(duì)此銀行主要看重哪個(gè)流水呢？

對(duì)此，筆者對(duì)于房屋抵押貸款流水做了以下四個(gè)分類，并分別做了對(duì)應(yīng)的銀行不同認(rèn)可程度的說明，借款人可以對(duì)應(yīng)的提前準(zhǔn)備，銀行最認(rèn)可的那種流水，以便更輕松的辦理下來房屋抵押貸款，輕松解決用款問題。

一類流水（認(rèn)可度較高）：稅后打卡工資流水（包含公司匯入的獎(jiǎng)金流水），一般顯示為代發(fā)工資、工資等；二類流水（相對(duì)認(rèn)可）：個(gè)人固定轉(zhuǎn)賬收入，如固定時(shí)間、固定金額通過柜面、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)賬部分銀行也可認(rèn)同；三類流水（作為企業(yè)客戶主要收入的認(rèn)定）：對(duì)公進(jìn)賬流水；四類流水（視情況認(rèn)可）：個(gè)人賬戶無(wú)規(guī)律入賬流水。

最后，一類流水銀行認(rèn)可度極高，但因?yàn)榭鄱惖仍?，一般非全部收入，打造成本較高。二類流水由于成本較低，個(gè)人發(fā)揮空間較大。三類流水主要針對(duì)小微企業(yè)客戶，中大型企業(yè)由于流水量較大，多數(shù)都能符合要求。四等流水主要是一些平時(shí)非固定沒有規(guī)律的進(jìn)賬。對(duì)于上班族，銀行主要認(rèn)可的是一類流水、二類流水、少量銀行認(rèn)可四類流水；對(duì)于企業(yè)客戶，銀行主要認(rèn)可三等流水與認(rèn)可小部分四類流水。