很多借款人，在辦理了一次房屋抵押貸款后，還沒還完，就又想貸款。那么，一次抵押貸款未還完的情況下，還能再用這套房子再次辦理抵押貸款嗎？如果能貸，又能貸多少？

首先，房屋做過(guò)一次抵押貸款后，在一次抵押貸款未還完的情況下，是否能再次辦理二次抵押貸款是分為兩種情況的。如果借款人的一次抵押貸款一直都在正常的按時(shí)還本付息，且已經(jīng)還完6個(gè)月以上的話，是可以再次辦理二次抵押貸款的，否則借款人是辦不了二次抵押貸款的。

不過(guò)，如果借款人辦理一次抵押貸款的時(shí)候是足值貸的話，那么房子就沒有可貸空間了，沒有余值了。那么，也就辦不了二次抵押貸款了。例如，你房子的評(píng)估值是100萬(wàn)的話，而一次抵押貸款時(shí)就貸了70萬(wàn)，那你就做不了二次抵押貸款了。但如果你一次抵押貸款貸的是50萬(wàn)的話，那你二次抵押貸款，就還能再貸20萬(wàn)。那么，在房屋沒有余值的情況下，又急需大額資金的時(shí)候又該怎么辦呢？

這個(gè)時(shí)候，雖然辦不了抵押貸款，但是借款人，可以在銀行辦理大額信用貸款，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)，有資產(chǎn)，這樣是比較容易做下來(lái)大額信用貸款的，但畢竟信用貸款的額度再大也有限制，如果借款人確實(shí)不夠用的話，且也能接受高利息的話，則可以去小貸公司辦理房屋二次抵押貸款。

最后，借款人需要明白一點(diǎn)的是，目前實(shí)際上在做二次抵押貸款的正規(guī)銀行根本就沒幾家，且利息相對(duì)于一次抵押貸款來(lái)說(shuō)，也高很多，在實(shí)際辦理過(guò)程中，借款人一定要小心謹(jǐn)慎，慎重考慮！