但凡接觸過銀行貸款的或者了解過相關知識的都知道，房屋抵押貸款利率在所有銀行貸款業(yè)務中貸款利率最低，沒有之一。

不過，如果我們在辦理銀行房屋抵押貸款過程中不注意細節(jié)按照常規(guī)的窮人思維來辦理的話，則很容易讓原本利率較低的房屋抵押貸款出現(xiàn)利率提高1.5倍的情況。那這又是怎么回事兒呢？窮人思維又是什么？

體現(xiàn)在辦理銀行房屋抵押貸款方面，窮人思維就是，當自己產(chǎn)生房屋抵押貸款需求的時候，自己直接去找中農(nóng)工建其中一銀行申請辦理，即使自己毫不知情也會毫不猶豫的先去銀行了解并申請辦理，即使是有人告訴她要先去找銀行貸款專業(yè)人士或辦過的人問問再去銀行辦理，她也會礙于咨詢費用、人情、面子等些許的成本問題而不予理睬!

可能很多人對此會覺得，這很正常，銀行工作人員不就是最專業(yè)的專業(yè)人士嗎？直接去正規(guī)銀行申請有什么問題，殊不知，專業(yè)的銀行工作人員很大一部分收入都來源于業(yè)務提成，你辦理的利率越高她的提成也就越多。在此情況下，又有幾個專業(yè)的銀行工作人員會站在公允的角度給你提出建議，即使有她再公允那她對其他銀行的房屋抵押貸款政策又了解多少？

對此，在這種窮人思維主導下借款人直接找一家正規(guī)銀行申請辦理的行為，給借款人自身的貸款行為產(chǎn)生了以下3種危害，至少讓其房屋抵押貸款利率提高1.5倍。

一方面，借款人直接找一家正規(guī)銀行申請辦理房屋的抵押貸款的時候，很大可能就是無論這個銀行的產(chǎn)品是否真正適合借款人，只要銀行有利可圖，那十有八九借款人就在這家銀行辦理了，這讓借款人大大降低了辦理房屋抵押貸款時利率貨比三家的機會，自然也就失去了辦理低利率業(yè)務的機會。

另一方面，房屋價格目前呈現(xiàn)出逐漸走低的趨勢，房屋抵押貸款業(yè)務辦理流程很是復雜，需要的貸款資料也是層出不窮，如果借款人沒有經(jīng)驗的話，借款人的整個辦理周期會非常長，在此過程中一旦房屋價格下降了，借款人想貸的額度可就達不到了，如果還想要額度夠使用的話，那其抵押貸款利率提高的就不止是1.5倍這么簡單了！

另外，貸款辦理周期的拉長，也就意味著其貸款政策的夜長夢多，加之隨著春節(jié)的臨近，銀行個貸辦理意愿的逐漸降低，別說最后的批貸利率可能會給你提高1.5倍了，就是銀行放款能不能趕上你正常使用，也是很難說的。

最后，正是社會分工的加劇才促進了社會生產(chǎn)力的大發(fā)展，專業(yè)人士做專業(yè)事情才能把整個做事效率提升，做事成本拉低，辦理房屋抵押貸款也可同理而論之！