我們辦理抵押貸款業(yè)務(wù)這種大額資金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，一般都會(huì)去銀行辦理，但銀行有很多，到底該去哪家銀行辦理呢？不同的銀行辦理銀行抵押貸款，一般都有哪些不同？

一、要求不同：銀行不同，針對(duì)房產(chǎn)的類型、客戶資質(zhì)、客戶征信情況要求不一樣。有的銀行要求客戶有營(yíng)業(yè)執(zhí)照一年以上，有的要求三個(gè)月以上，有的新版的營(yíng)業(yè)執(zhí)照就可以。針對(duì)征信，有的要求連三累六，有的要求連五累二十。  

二、貸款利息不同：各個(gè)銀行執(zhí)行的房產(chǎn)抵押利息不一樣，有的利息低，有的利息高。直接去銀行不一定能直接找到符合要求的那個(gè)銀行。  

三、還款方式不同： 有的銀行是先息后本，有的銀行是等額本息，還有的是不規(guī)則還款。  

四、貸款年限不同：多數(shù)銀行的貸款年限在1-3年，部分銀行的貸款年限在10-20年之間?？蛻艉茈y準(zhǔn)確的判斷出每個(gè)銀行的還款年限。  

五、貸款流程不同： 有的銀行需要去房管局辦理抵押，有的銀行直接在行內(nèi)辦理抵押。有的銀行直接抵押上就可以放款，有的銀行見上家扣款單就可以放款，而有的銀行則不用等不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明出來(lái)后才可以放款。