改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟的迅猛增長，房價也是一路狂飆，高的讓大部分購房者都無法全款買房，于是通過辦理銀行購房按揭抵押貸款的方式，用銀行的錢金再進行買房的現(xiàn)象早已司空見慣，但都明白的是這樣購房者是需要向銀行支付高額的貸款利息的，而且這也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/span>

然而，最近有一個地方從銀行貸款買房不但不收利息，反而，還倒貼一部分資金。那這具體又是怎么一回事兒，針對貸款買房，銀行又會倒貼多少錢呢？

情況是這樣的，遠(yuǎn)在歐洲的一個中立國，名叫丹麥，剛剛經(jīng)歷了川普的格陵蘭島購買、租賃事件，后來又有了經(jīng)濟下行壓力，于是丹麥第三大銀行日德蘭銀行（Jyske Bank）開始向貸款人提供年利率為負(fù)0.5%的十年期貼息購房貸款，這是全球金融行業(yè)首個負(fù)利率貼息房貸業(yè)務(wù)。那么，但借款人去日德蘭銀行辦理購房貸款時銀行又能倒貼多少錢呢？

以借款人貸款100萬元為例，借款人需要貸10年，這樣無論按照哪種還款方式，銀行都需要給借款人倒貼25000多元，就按25000多元的倒貼利息算，也就是說購房者需要貸款買房時去銀行貸100萬貸10年用于買房，10年下來客戶本金加利息總共需要歸還銀行97500元，不過購房者是需要向銀行支付0.3%的利息以及相關(guān)的服務(wù)費的，因此，這樣算下來銀行倒貼的利息其實只有0.2%，也就是按照上面條件來算貸100萬的10年銀行倒貼的利息是1萬元左右。不過，這相比一般情況下的借款人向銀行支付貸款利息已經(jīng)是天差地別了。

另外，這并不是銀行的什么套路，也不是一丹麥一家銀行個別行為，而是在整個營商環(huán)境下的普遍現(xiàn)象，比如丹麥銀行諾底亞銀行將開始提供固定年利率為0%的20年期貸款和年利率為0.5%的30年期貸款。那么，丹麥這么做的目的到底是什么呢？在做慈善？

其實不是的，如前所述目前丹麥的經(jīng)濟下行壓力很大，丹麥如此行，仿佛是想通過負(fù)利率購房貸款，達到刺激經(jīng)濟和房價的目的，也是祈求著房價高點吧。