由于，北京這邊房屋價(jià)值是比較高的，而對于需要大額資金的用戶來說，盤活自己沉睡的房屋資產(chǎn)，辦理房子抵押貸款，成為了周轉(zhuǎn)大額資金途徑中最合適的方法，沒有之一。因此，房子抵押貸款業(yè)務(wù)，在北京，一直以來都是解決大額資金周轉(zhuǎn)問題的首選方案。

同時(shí)，北京這邊，為客戶辦理房子抵押貸款業(yè)務(wù)，又成為了北京貸款公司業(yè)務(wù)經(jīng)營中利潤最高的業(yè)務(wù)，所以，不少北京貸款公司為了自身利益的積累，就出現(xiàn)了不擇手段的搶奪房子抵押貸款的市場份額了，當(dāng)然從中就產(chǎn)生了很多的房子抵押貸款“騙局”，而在所有房子抵押貸款“騙局”中，最為突出的就是房子抵押貸款放款“騙局”了。

這是因?yàn)榻杩钊硕即嬖诓惶崆傲私廪k理房子抵押貸款的習(xí)慣，這樣借款人一旦用款的時(shí)候，就是特別著急的，恨不得今天填表申請，明天銀行就能放款。

對此，不少貸款公司就抓住了借款人這種急于放款的心里特征，表述自己能辦到的房子抵押貸款業(yè)務(wù)，能X天放款，以此來吸引用戶辦理自己為其辦理的銀行房子抵押貸款產(chǎn)品，這樣一來，借款人很容易在不了解具體的情況的前提下順利入“甕”了。那么，北京這邊現(xiàn)在房子抵押貸款放款最快需要幾天呢？

我們可以先來看一下最順利最省事兒的簡答的放款流程，目前北京這邊豐臺(tái)區(qū)建委的抵押登記手續(xù)最快也得5個(gè)工作日，其他區(qū)建委也有快的，但最快也得需要3個(gè)工作日，另外，銀行下戶評(píng)估也得需要至少1個(gè)工作日，銀行面簽再需要1個(gè)工作日，這都是必須的，不能省掉的環(huán)節(jié)，最理想狀態(tài)下的放款周期。因此，目前北京這邊最理想狀態(tài)的最快放款周期為5個(gè)工作日，而一般情況下，還得加上1個(gè)工作日的申請和準(zhǔn)備時(shí)間，也就是6個(gè)工作日。

所以，如果說貸款公司給你說他給你辦的房子抵押貸款業(yè)務(wù)能4天放款，或者用時(shí)更少，那這十有八九是“騙局”了，即使真的能這么快放款，那就一定不會(huì)是銀行放款，也不會(huì)是著名金融機(jī)構(gòu)放款，這樣即使能做下來，其貸款利率也不是一般的高，風(fēng)險(xiǎn)是很大的，為此，借款人一定要小心謹(jǐn)慎。那么，對此，借款人該如何規(guī)避類似的房子抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)呢？

其實(shí)，只要借款人辦理房子抵押貸款業(yè)務(wù)的時(shí)候，去正規(guī)銀行辦理或者去銀行允許的經(jīng)營時(shí)間長較長的貸款公司辦理銀行的房子抵押貸款業(yè)務(wù)，一般情況下都不會(huì)有什么問題。

最后，預(yù)祝每位借款人都能順利解決用款問題。