房屋抵押貸款業(yè)務(wù)一般涉及的資產(chǎn)較重、金額較大、貸款資料較為復(fù)雜多樣且十分重要，因此辦理房屋抵押貸款時(shí)，借款人更要謹(jǐn)慎上加小心。

否則一不注意就是幾百萬(wàn)的損失，甚至是自己的重要信息被泄露，更有甚者是無(wú)家可歸，尤其是碰到貸款經(jīng)理失聯(lián)的情況更是將危機(jī)爆發(fā)的概率增加了一大半。那么，當(dāng)貸款經(jīng)理失聯(lián)時(shí)抵押貸款借款人又會(huì)遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)？對(duì)此借款人該怎么辦？

真實(shí)事件剖析，近期朋友訴說(shuō)的一個(gè)真實(shí)求助故事，2017年他在北京某某著名貸款公司辦理了房屋二次抵押貸款，一直都在定期還本付息，從未有過(guò)逾期，但最近這家貸款公司的催收人員卻找上門了，說(shuō)自己已經(jīng)有6個(gè)月未還款了，且已經(jīng)產(chǎn)生了逾期黑名單記錄和高額罰息，一臉懵逼他頓時(shí)傻眼了。

然后，通過(guò)一番溝通和電話聯(lián)系真實(shí)的情況才浮出了水面，事情是這樣的，自辦理貸款至今他為方便起見(jiàn)，并沒(méi)有自己向貸款公司還款，而是有錢了就把錢轉(zhuǎn)給貸款客戶經(jīng)理，貸款客戶經(jīng)理幫助客戶每月還本付息，自己付的錢按說(shuō)馬上就應(yīng)該快還完了，但現(xiàn)在出現(xiàn)了這個(gè)情況就是因?yàn)檫@個(gè)貸款經(jīng)理半年前修改了自己的預(yù)留聯(lián)系方式，且再?zèng)]有為自己還款，拿著自己的錢跑路失聯(lián)了。

雖說(shuō)，現(xiàn)在相關(guān)法律已經(jīng)完善了，這件事兒通過(guò)起訴，最終結(jié)果將由失聯(lián)的貸款經(jīng)理承擔(dān)，但由此對(duì)借款人帶來(lái)的傷害也十分嚴(yán)重，具體可分為以下4方面。

一、這件事情雖然貸款公司會(huì)表示出一定程度的同情和理解，但這畢竟是借款人和貸款經(jīng)理的問(wèn)題，貸款公司還是會(huì)向借款人催收的，貸款人依舊是要面臨2次還款、高額罰息、逾期黑名單的問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候如果借款人還不上其抵押的房子就不保了。

二、這件事情，失聯(lián)貸款經(jīng)理落網(wǎng)后該經(jīng)理還有為此承擔(dān)后果的能力尚好，借款人可以從中解出來(lái)，但若落網(wǎng)后該客戶經(jīng)理已經(jīng)失去了為此承擔(dān)后果的能力的時(shí)候，那雖說(shuō)該失聯(lián)經(jīng)理要承受幾年牢獄之災(zāi)，但借款人依舊要為此負(fù)責(zé)。

三、這件事兒將無(wú)端的耗費(fèi)借款人的精力、心力，使其焦慮不堪。

四、這件事兒的整個(gè)過(guò)程將使得借款人的個(gè)人隱私資料沒(méi)有任何安全性可言。

那么，對(duì)此借款人該怎么辦？

筆者認(rèn)為，辦理抵押貸款這種斯事體大的業(yè)務(wù)一定要去正規(guī)銀行辦理，且要看清相關(guān)的法律條文和各種資料文件，另外打款、取款、還款等涉及大額資金的情況一定要親力親為，通過(guò)銀行正規(guī)合法的渠道辦理。

最后，貸款方法千萬(wàn)條，安全貸款第一條，借款人還需再三考慮，謹(jǐn)慎前行。