這樣辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù),你是不是傻?
對(duì)于貸款公司來說,辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)的利潤(rùn)是最大的,一個(gè)單子少則能掙十幾萬,多則一單能掙幾十萬,而且這種單子一般都比較少,很難遇到,因此大多數(shù)貸款公司遇到這種單子后都會(huì)用盡各種手段,怎么著也必須得把這份錢掙了。
然而,近日通過朋友了解到一家貸款公司卻采取了非常另類的手法為客戶辦理房屋抵押貸款,把明明一個(gè)很有把握的單子給丟了,那這具體是怎么回事兒呢?
據(jù)悉,是一個(gè)在該公司辦理過3次銀行貸款的老客戶,公司情況、客戶情況、銀行合作渠道情況,彼此都特別了解,客戶也明白通過該公司向銀行貸款肯定能滿足其貸款需求,于是就找到了這家公司。
對(duì)于老客戶、回頭客公司都是非常注重的,當(dāng)然這家公司也不例外。當(dāng)客戶第4次找到公司后,這家公司的老板決定親自跟這個(gè)的單子,破例親自為客戶服務(wù)。由于彼此都比較了解,老板也沒有對(duì)客戶進(jìn)行深入溝通,直接安排客戶經(jīng)理進(jìn)行了下戶評(píng)房、了解用戶所需資金額度、和用款時(shí)間,然后老板想客戶這么信任我們都是朋友了,必須得給客戶找到一個(gè)貸款利率最低的的能滿足其用款需求的銀行,于是老板動(dòng)用多年關(guān)系在進(jìn)行了一系列的一級(jí)合作渠道篩選之后,最終為客戶確定了第一次給客戶辦理貸款的工商銀行,而且經(jīng)過溝通,由于銀行也比較了解客戶情況,因此工商銀行客戶經(jīng)理給出了能滿足客戶用款需求的市場(chǎng)利率水平最低的貸款方案。然而,就當(dāng)一切都順風(fēng)順?biāo)霓k理的時(shí)候,問題卻出現(xiàn)在了一次酒席上。
事情是這樣的,公司這邊已經(jīng)向工行遞交了貸款資料,眼看馬上就審批了,每個(gè)人心里都落地了感覺肯定沒問題,不過就在這個(gè)時(shí)候客戶為表達(dá)感激之情,邀請(qǐng)老板吃飯,在酒席上老板了解到該客戶已經(jīng)離異了,且因客戶和前妻近期的一次電話溝通,客戶才有了本次的貸款需求,具體用途很自然就是給前妻使用,并希望能夠通過這件事兒和前妻重修于好,而前妻也有這方面的意愿。
這個(gè)時(shí)候老板回想了一下感覺不對(duì)啊,客戶前妻老板近日還見過呢,已經(jīng)和別人結(jié)婚了,夫妻感情也不錯(cuò),而且現(xiàn)在已經(jīng)懷孕8個(gè)月了。這對(duì)客戶來說不就是一場(chǎng)騙局嗎?不就是晴天霹靂嗎?貸完款后客戶知道真相了該怎么接受事實(shí)啊。
在一系列道義和幾十萬的資金利益的糾結(jié)思慮后,覺得即不能得罪合作銀行,也能直接和客戶說了傷害客戶感情,更不能幫客戶把貸款給辦成功了,否則雖說是各方關(guān)系都好處理,也能掙幾十萬服務(wù)費(fèi),但性質(zhì)上是助客戶前妻為虐啊,這樣于心不安。
于是,公司給銀行說客戶撤銷貸款申請(qǐng),不需要貸款了;給客戶說貸款用途銀行沒有審核通過,這樣以來這筆房屋抵押貸款業(yè)務(wù)就徹底黃了。
你說,在上千家貸款公司同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)貸款業(yè)務(wù)的北京貸款領(lǐng)域里,這家貸款公司的老板這樣辦理這個(gè)房屋抵押貸款單子,究竟是不是傻?
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