冗長的按揭抵押貸款時間嚴重影響了用款人的資金周轉，因此住房按揭抵押貸款辦理周期成為了每一個借款人的關注焦點，而近日北京公積金管理中心透漏的這條消息，則直接壓縮了北京公積金按揭抵押貸款流程，縮短了北京公積金住房按揭抵押貸款辦理周期，給北京無數(shù)公積金購房貸款用款人帶來了福利，引領了2018下半年房產、金融領域的政策新走向！

今天據(jù)新華社、澎湃新聞、勞動報等各大權威媒體公開報道資料可知，日前北京住房公積金管理中心聯(lián)合多部門發(fā)布了《關于進一步維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》，該通知明確要求北京住房公積金管理中心各貸款經辦部門應嚴格執(zhí)行政策規(guī)定，對符合條件的要在10個工作日內完成審批；逾期不辦的、整改不到位的要通報批評，調整工作崗位或給予紀律處分。

另外，通知還要求各受托貸款銀行須按北京住房公積金管理中心規(guī)定的時限辦結業(yè)務，對于不能按有關政策規(guī)定辦理業(yè)務的，扣減其貸款手續(xù)費；情節(jié)嚴重的，暫?；蛉∠錁I(yè)務辦理資格；同時對對涉及抵押權注銷的應當日辦結，對涉及抵押權設立、變更及轉移的應在5個工作日內辦結。

這就說明住房公積金貸款的貸款流程將被不斷壓縮，在貸款費用進一步減少的同時貸款辦理周期將明顯加快，而且還制定了了完善的的政策執(zhí)行保障制度，及嚴厲的違規(guī)處罰制度，進而確保了公積金貸款借款人的合法權益。那么，這一個小小動作又將引發(fā)怎樣的驚濤駭浪？

深度分析我們不難發(fā)現(xiàn)，該政策實際上是北京對剛性購房需求的刺激，是對北京本地優(yōu)質人才的剛性購房需求的刺激，說明二三線城市用房產搶人的事實已讓大力控制外來人口的北京感覺到了擔憂和恐慌，表明在一系列樓市嚴監(jiān)管政策的刺激下逐漸冰封的樓市將逐漸的對北京本地的優(yōu)秀人才升溫回暖，進而使得精準回暖將成為2018下半年金融、房產發(fā)展的新方向！

最后，下半年房產、樓市究竟會走向何方，還需持續(xù)關注未來各種相關政策的出臺。