今天都市快報、上海證券報等各大權(quán)威報刊都公開刊發(fā)了，第一筆以房養(yǎng)老保險金即反向房屋抵押貸款金的實際下發(fā)，及以房養(yǎng)老保險將從試點升級為向全國推廣的事實。然而，對此絕大多數(shù)人都對以房養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)的實踐發(fā)展前景表示非常不看好。

那么，以房養(yǎng)老保險也就是反向房屋抵押貸款業(yè)務(wù)真的是前途暗淡嗎？其實筆者倒覺得，從以下4點分析來看，以房養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)非但不是前途暗淡反而具有很大的實際意義，未來必然會受到社會各方的廣泛歡迎，從而呈現(xiàn)出各種以房養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)的井噴式發(fā)展階段。

1、以房養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)并非剛剛提出的概念，而是早在15年前就提出了反向房屋抵押貸款以房養(yǎng)老的業(yè)務(wù)，并且在2013年國務(wù)院在一次新聞通氣會上透漏了反向房屋抵押貸款保險以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)的試點工作，并于2014年在北上武深4個城市開展試點，又昨天于在杭州發(fā)放了第一筆保險金，并宣布向全國推廣，這是經(jīng)過實踐檢驗的，是從提出到試點再到推廣全國的長期實踐研究的結(jié)果，定然具備良好的發(fā)展前景。

2、隨著人口老齡化的不斷加劇和30年計劃生育的持續(xù)影響，以及養(yǎng)兒成本的快速抬升、生育觀念的改變、社會風(fēng)氣的變遷，以房養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)的大發(fā)展確實能減輕子女壓力，更能在很大程度上緩解人口老齡化所帶來的社會養(yǎng)老問題，也能從一定程度上改善老人生活；另一方面，隨著女子就業(yè)結(jié)婚和居住地變遷及對生活要求的提高，老人的房子對于子女來說已經(jīng)沒有太大的實際留戀意義了；因此，未來以房養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)不管對孩子還是老人都是非常合適的，所以今后必然會形成巨大市場紅利。

3、對以房養(yǎng)老保險持不看好態(tài)度的看客主要是覺得養(yǎng)兒防老觀念早已根深蒂固，以房防老概念老人難以接受，兒女也難以接受，未來沒有市場。對此，筆者認(rèn)為隨著以房養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)的大力推廣和國家政策的宣傳支持，以及思想的更加開放，喜歡接受新事物的、思想較為開放的家庭還是會接受的，畢竟這對于兒女和老人來說都很合適。

4、雖然從目前來看，經(jīng)營以房養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)利潤甚微，以至于當(dāng)前沒有幾家保險公司在實際經(jīng)營，但隨著各階層認(rèn)識的深入，支持性政策制度的完善，巨大的市場紅利必將形成，加之國家對個人固定資產(chǎn)的保護(hù)性政策不斷出臺，以及房屋永久性產(chǎn)權(quán)的實際運作早已暗流涌動，以房養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)未來必然形成巨大的利潤紅海。