樓市調(diào)控的1年零3個(gè)多月后，升級(jí)的調(diào)控政策與購房行為的矛盾越來越突出，借道企業(yè)進(jìn)行炒房的行為更是再次甚囂塵上，刺激了樓市監(jiān)管層的敏感神經(jīng)，并引起了激烈的反制措施，給大額企業(yè)抵押貸款用途產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。

4月起杭州推出新房銷售搖號(hào)政策后，因中簽率低，不少購房者搖號(hào)數(shù)次無一中簽，“搖號(hào)”使購房者的神經(jīng)越來越敏感。。。

6月15日江蘇蘇州一別墅開盤搖號(hào)現(xiàn)場，因懷疑主持人報(bào)錯(cuò)搖號(hào)球號(hào)碼，引起購房者質(zhì)疑搖號(hào)的公正性，并與開發(fā)商發(fā)生了爭執(zhí)，進(jìn)而演變成肢體沖突。

6月25日，創(chuàng)世紀(jì)、西雅圖、瓏璽等杭州熱盤陸續(xù)公布了搖號(hào)結(jié)果，名為周某的法定代表人名下的3個(gè)公司參與了瓏璽項(xiàng)目的搖號(hào)，并且全部中簽，不僅如此，這3家公司還分別中簽其他熱門樓盤。

6月24日、25日，西安、長沙先后出臺(tái)政策，暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，西安市房管局負(fù)責(zé)人明確表示，這是為了“防止以企業(yè)名義投機(jī)炒房”。

6月26日，關(guān)于九龍倉瓏璽項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售過程中出現(xiàn)3家企業(yè)同時(shí)中簽的情況，杭州住房保障和房產(chǎn)管理局通知，在杭州住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房（含商品住房和二手房）。

這一連串的事件看似正常，實(shí)則表明了炒房者正在借道企業(yè)公司進(jìn)行炒房，并引起了樓市監(jiān)管層的激列反制，而且反制的過程必然會(huì)動(dòng)用監(jiān)管層屢試不爽的金融手段。

也就會(huì)具體表現(xiàn)為為了限制企業(yè)貸款資金流入樓市，對(duì)大額企業(yè)抵押貸款的貸后用途進(jìn)行嚴(yán)格審查。

因此可以可看出，未來一段時(shí)間內(nèi)大額企業(yè)抵押貸款業(yè)務(wù)的辦理難度必然會(huì)相應(yīng)的隨之加大。