在房地產(chǎn)嚴(yán)監(jiān)管的總基調(diào)下，樓市的任何信息都會(huì)格外引人注目，尤其是對(duì)有著購(gòu)房需求的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，自己的銀行貸款權(quán)益能否被保障更是至關(guān)重要的事。不過(guò)，近日多地公布的樓市新通知或許可以讓剛需購(gòu)房者放下緊懸的心。那么，到底是什么通知，會(huì)對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生哪些影響呢？

原來(lái)，近日重慶市下發(fā)了《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益有關(guān)事項(xiàng)的實(shí)施意見(jiàn)》，要求壓縮貸款審批時(shí)限、嚴(yán)格委貸業(yè)務(wù)考核和加強(qiáng)銷售行為管理，要有效維護(hù)住房公積金繳存職工權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

無(wú)獨(dú)有偶，除了重慶市下發(fā)通知維護(hù)公積金貸款購(gòu)房者的權(quán)益外，山東省濟(jì)南市也下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為的通知》，要求在銷售商品房時(shí)應(yīng)優(yōu)先滿足無(wú)住房記錄的剛性購(gòu)房者需求，不得拒絕購(gòu)房人正常使用住房公積金或商業(yè)個(gè)人貸款購(gòu)房等。

其實(shí)，自從“租購(gòu)并舉”提出以來(lái)，讓居者有其屋就一直是黨和政府極為關(guān)心的事。正因如此，盡管樓市限購(gòu)依舊很嚴(yán)格，維護(hù)剛需購(gòu)房者的購(gòu)房貸款權(quán)益始終是多地政府關(guān)注的事。

不過(guò)，根據(jù)央行一系列的消息，房產(chǎn)稅的征收已經(jīng)逐漸成為肯定之事。盡管有不少專家學(xué)者再三表示房地產(chǎn)征稅遵循的是“多套多征”的原則，但是能否不對(duì)首套房產(chǎn)征稅仍然是不確定的事。究其原因，在于征稅過(guò)程中的困難和極易導(dǎo)致的不公平，所以很可能會(huì)效法美國(guó)從首套房產(chǎn)開(kāi)始征稅，屆時(shí)會(huì)進(jìn)一步增大購(gòu)房者的成本和壓力。

總之，多地下發(fā)通知正體現(xiàn)了對(duì)購(gòu)房者購(gòu)房貸款權(quán)益的保護(hù)，至于以后房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)如何變化，還需要進(jìn)一步關(guān)注政府新的政策。