2017年的最后一個(gè)月已經(jīng)過去5天，伴隨年關(guān)而至的企業(yè)租金成本大幅提高、勞動(dòng)力成本不斷抬升、zf監(jiān)管趨嚴(yán)、企業(yè)轉(zhuǎn)型迫在眉睫等種種企業(yè)發(fā)展困境，形成了2017年年關(guān)的資本寒冬，而年底銀行抵押貸款額度收緊、放款速度變慢等問題讓無數(shù)小企業(yè)更是雪上加霜。那么，年底以至小企業(yè)該如何辦理銀行抵押貸款？

首先，12月以來，“招商創(chuàng)融-招商蛇口長租公寓資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”獲深交所評(píng)審?fù)ㄟ^，并擬于近期發(fā)行，且獲批發(fā)行規(guī)模達(dá)到了60億元，成為了全國首單長租公寓抵押貸款的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，在很大程度上降低了小企業(yè)的融資成本，給無數(shù)小企業(yè)辦理銀行抵押貸款提供了新的方向。

其次，隨著普惠金融工作的推進(jìn)及扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)政策的支持，讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)獲得更多源頭活水，引導(dǎo)金融活水更好地澆灌實(shí)體經(jīng)濟(jì)，不斷加大金融機(jī)構(gòu)對(duì)小微企業(yè)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)等薄弱環(huán)節(jié)的資金支持力度，為提升中國經(jīng)濟(jì)“新氣質(zhì)”形成有力支撐，已成為當(dāng)下金融機(jī)構(gòu)的主要目標(biāo)。因此，政策利好性發(fā)展趨勢為小企業(yè)辦理銀行抵押貸款照明了方向。

另外，打壓網(wǎng)貸、現(xiàn)金貸產(chǎn)品的監(jiān)控清理風(fēng)暴不斷襲來，眾多小貸、網(wǎng)貸平臺(tái)將失去競爭優(yōu)勢從而淹沒于金融市場的紅海之中，隨之正規(guī)的銀行貸款服務(wù)平臺(tái)將凸顯出來，進(jìn)而獲得更多的競爭優(yōu)勢，為客戶帶來更加專業(yè)的銀行抵押貸款服務(wù)。

最后，房屋租賃市場獲得利好政策后不斷抬頭，住房價(jià)值再度攀升，銀行住房抵押貸款將成為小企業(yè)獲得周轉(zhuǎn)資金的重要方式。