現(xiàn)在是九月轉(zhuǎn)向十月的過渡期，也是商界“金九銀十”的發(fā)展機(jī)遇期，更是各大實(shí)體企業(yè)大力促銷、瘋狂競爭的發(fā)燒期。但并非是資金回流階段，資金周轉(zhuǎn)問題愈演愈烈，由資金鏈緊張引發(fā)的經(jīng)營困難積重難返，使得實(shí)體企業(yè)都在以拆墻補(bǔ)缺、殺雞取卵的方式陪伴著競爭對(duì)手在強(qiáng)顏歡笑的玩耍。

不過，實(shí)體企業(yè)抵押貸款辦理即將變得越來越容易的清風(fēng)仿佛吹走了企業(yè)經(jīng)營者心里不少的憂愁.....

為什么說實(shí)體企業(yè)接下來辦理用于公司經(jīng)營的抵押貸款業(yè)務(wù)會(huì)越來越容易？

首先，北京、上海、廣州、深圳、南京等地多家銀行的住房抵押貸款即按揭貸款的貸款利率再次提高了許多，甚至部分銀行對(duì)房貸已經(jīng)出現(xiàn)了無貸可放的現(xiàn)象。

據(jù)新京報(bào)公開的消息可知北京中農(nóng)工建四大銀行9月14日、15日、16日都調(diào)整了政策，首套房貸款利率從基準(zhǔn)利率都調(diào)升到基準(zhǔn)利率的1.05倍，而浦發(fā)銀行北京分行也已不再接受新的房貸。另外，上海、深圳、南京等地的多家商業(yè)銀行也都將首套房貸款利率較基準(zhǔn)利率上浮了5%-10%。

由此可見，樓市調(diào)控的政策性腕力依舊是只增不減，那可想而知銀行通過提高房貸利率壓縮個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)模后，銀行若想完成年度放貸任務(wù)，必然會(huì)放寬其他領(lǐng)域的貸款限制，以實(shí)現(xiàn)放貸平衡、完成年度放貸任務(wù)。而能彌補(bǔ)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)縮減規(guī)模的也就只有實(shí)體企業(yè)的抵押經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)了。因此，用不了多久多家商業(yè)銀行必然會(huì)放寬實(shí)體企業(yè)辦理抵押經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的限制。

其次，從脫虛向?qū)嵉慕?jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢來看，接下來出臺(tái)的政策也將會(huì)倒向?qū)嶓w企業(yè)，從而對(duì)商業(yè)銀行放寬實(shí)體企業(yè)的貸款限制，產(chǎn)生政策引導(dǎo)作用，進(jìn)而在政策引領(lǐng)和自身意愿的雙重影響下，未來一段時(shí)間實(shí)體企業(yè)辦理抵押經(jīng)營貸款將會(huì)容易很多。

最后，雖然未來實(shí)體企業(yè)辦理用于企業(yè)經(jīng)營的抵押貸款業(yè)務(wù)將會(huì)越來越容易，但任何假借企業(yè)經(jīng)營用途辦理購房貸款的做法，都將會(huì)難于上青天！