自建房和商品房不一樣，它有著自己獨(dú)特的屬性，在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)很多銀行金融機(jī)構(gòu)是不允許以自建房作為抵押物申請(qǐng)房屋抵押貸款的，不過(guò)也不是所有的自建房都不能成功辦理房屋抵押貸款，只要滿足以下6個(gè)條件的自建房，還是可以成功辦理房屋抵押貸款的。

1、屬于縣鎮(zhèn)級(jí)別及縣鎮(zhèn)級(jí)別以上地區(qū)的自建房。

2、對(duì)于該自建房本人已取得土地使用證和房產(chǎn)證。

3、該自建房可進(jìn)行正常的合法過(guò)戶和交易。

4、該自建房能在當(dāng)?shù)刈〗ㄎ晒k理房屋抵押登記。

5、自建房使用年限低于銀行金融機(jī)構(gòu)所限年限。

6、接收批貸的相應(yīng)銀行金融機(jī)構(gòu)所需要的其他資料。

如果該自建房的地理位置較為優(yōu)越，且擁有較大的使用價(jià)值和商業(yè)價(jià)值或變現(xiàn)較快的自建房，則可以放寬以上6點(diǎn)所限條件，想了解自建房成功辦理房屋抵押貸款的具體方案可直接咨詢?cè)诰€客服。