半地下房屋，逾期1年客戶，成功批貸300萬

時間：2018-09-25 16:32:43

案例信息

放款時段：45個工作日

放款額度：300萬

放款利率：6.5%

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2018年9月，西城楊女士需要一筆大額資金，通過網(wǎng)絡(luò)找到我們公司，并經(jīng)過溝通了解到她去咨詢過好幾家貸款公司，也有很多房屋評估師傅去看過房子，都貸款失敗了，她對于貸款已近乎絕望，抱著再嘗試一下的態(tài)度找到我們。

她最大的貸款不足是房子由于群租出去了，被糟蹋的已面目全非、不堪入目，且房子屬于半地下、面積還不算太大；其次該客戶名下有長達(dá)1年的信用卡逾期記錄，已經(jīng)嚴(yán)重屬于黑戶。

她最大的優(yōu)點(diǎn)是客戶擁有明確的收入來源和還款信用保證，且房屋本質(zhì)其實(shí)很不錯，所處位置也較好，只不過看上去實(shí)在太差。

她辦理貸款的最大最明顯的障礙是按往常程序走，評估師傅看到這樣的房子后，銀行肯定會拒絕審批。

在此情況下，我們給客戶出的方案是給租戶找個臨時暫住房源，將這個房子進(jìn)行全面扒皮，重新裝修，再行審批，這樣阻礙其審批的最大的問題就不存在了。

然后，再讓客戶對其逾期情況作了可信的解釋說明。

最終，于2018年9月21日我們的合作銀行為其成功批貸了年利率為6.5%的，貸款十年的300萬貸款資金，幫助客戶成功解決了用款問題，也為我們更好的為其他客戶服務(wù)積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。

最后，具體放貸銀行在此不便透漏，如需了解可直接咨詢?nèi)斯た煽头?/p>