央行下調(diào)LPR貸款利率后,這四個風險需警惕
任何事物都有兩面性,經(jīng)濟政策更是牽一發(fā)而動全身。因此,LPR作為貸款市場報價利率的持續(xù)下調(diào),對于我們普通百姓來說,也是具有一定的風險的。那么,最近半年以來央行持續(xù)下調(diào)LPR貸款利率的操作,對于我們普通百姓來說又帶來了哪些潛在的風險呢?
一、不可預(yù)知的利息增加所帶來的資金損失
央行下調(diào)LPR貸款利率的操作雖然確實會在一段時間內(nèi)對銀行貸款利率的下降起到?jīng)Q定性的作用,但這也定然會在某種程度上引導借款人將自己的房貸利率轉(zhuǎn)換成LPR利率機制。
這并不是說固定的房貸利率模式轉(zhuǎn)換為LPR浮動貸款利率模式后就一定對借款人有害,而是有一部分借款人當時買房時辦理的按揭貸款利率是非常低的,甚至享受了八五折優(yōu)惠,這一部分借款人如果也跟著盲目的轉(zhuǎn)換了LPR貸款利率,那顯然是很不合適的,尤其是隨著國民經(jīng)濟的逐步恢復(fù),LPR貸款利率進行上調(diào)的時候,那相比不轉(zhuǎn)換固定利率模式來看會損失很多的貸款利息資金的。
二、盲目的貸款行為所產(chǎn)生的非理性消費或投資
LPR貸款利率下調(diào)很的作用明顯就是,會刺激我們的貸款欲望,讓很多有用款需求和無用款需求的人,都對辦理銀行貸款而蠢蠢欲動。在這樣的背景下,一旦借款人進行了盲目的貸款,那手里有錢了以后就會產(chǎn)生一定風險。因為錢是貸來的,他有利息,這就要求我們必須要把這些資金盡快的花出去,從而產(chǎn)生一定的溢價價值。但目前的投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境又不是一般的差。因此,這就迫使我們?nèi)ッつ肯M、或者做非理性投資,進而給我的資金安全產(chǎn)生一定的風險。比如,最近深圳“炒房”勢力再抬頭的事情,就是最好的印證。低利率環(huán)境下貸來的錢沒進入實體、沒進入股市,反而進入了樓市,這在嚴打炒房的政策高壓下,自然讓自己成為了看似無辜的接盤俠。
三、儲蓄類理財產(chǎn)品實際收益率的下降
LPR貸款利率的下調(diào),必然就意味著儲蓄類理財產(chǎn)品收益率的下降,這個相信筆者就不用多說什么了吧,只要看一下自己某額寶上的收益就清楚了,看看我們每天下降的收益還剩多少。
四、物價水平的間接性抬升所帶來的生活質(zhì)量的下降
正如上面,我們所提到的,LPR貸款利率的下調(diào)很明顯的作用就是,會刺激我們的貸款欲望。而貸款欲望被刺激之后所產(chǎn)生的盲目的貸款行為又會催高購買力,但這個購買力又不是真實的,所以也就會讓我們迎來物價上漲的虛假繁榮,進而導致我們真實生活質(zhì)量的下降。
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