自從本月1日凌晨，美聯(lián)儲(chǔ)十年來(lái)首次降息新聞傳出后，各界人士對(duì)我國(guó)銀行貸款實(shí)際利率變化情況出現(xiàn)了前所未有的高度關(guān)注。那么，我國(guó)銀行貸款實(shí)際利率將會(huì)不會(huì)出現(xiàn)下行變化的實(shí)際情況呢？國(guó)家一貫支持的企業(yè)抵押貸款經(jīng)營(yíng)貸貸款實(shí)際利率將會(huì)如何發(fā)展。

當(dāng)大家還在激烈討論和展開(kāi)分析猜想的時(shí)候，央行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾在8月5日國(guó)新辦舉行的金融支持區(qū)域改革開(kāi)放創(chuàng)新工作吹風(fēng)會(huì)上給出了明確的答案，提出要切實(shí)降低民營(yíng)、小微企業(yè)融資成本，深入推進(jìn)金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，提高金融供給的匹配度，打破貸款利率隱性下限，推動(dòng)貸款實(shí)際利率下行的要求，提出了以下4個(gè)具體辦法。

一是發(fā)揮大型銀行頭雁效應(yīng)，引導(dǎo)中小銀行在競(jìng)爭(zhēng)中積極拓展新客戶，提升民營(yíng)、小微企業(yè)貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性。
    二是引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)積極創(chuàng)新產(chǎn)品，開(kāi)發(fā)出更加適合服務(wù)民營(yíng)、小微企業(yè)的金融產(chǎn)品。

三是理順適應(yīng)企業(yè)不同生命周期的融資方式，為企業(yè)直接融資創(chuàng)造更為有利的制度和市場(chǎng)環(huán)境。
    四是通過(guò)貸款利率兩軌并一軌，打破貸款利率隱性下限，推動(dòng)更多金融資源轉(zhuǎn)向小微企業(yè)和貸款實(shí)際利率下行。

那么，這就說(shuō)明銀行貸款實(shí)際利率真的要下降嗎？這次銀行貸款實(shí)際利率如果能夠形成下行之分席卷金融市場(chǎng)，那哪部分借款人能夠享受到這一政策紅利，對(duì)此借款人又當(dāng)如何行？才能更好的享受到這一政策紅利。

首先，央行相關(guān)工作人員的重要表述并不是說(shuō)要出臺(tái)新的銀行貸款利率下降的政策，而是在現(xiàn)有政策基礎(chǔ)上通過(guò)優(yōu)化貸款環(huán)境，間接的降低銀行貸款實(shí)際利率，從而降低融資成本。另外，根據(jù)央行相關(guān)工作人員的重要表述可知，表述內(nèi)容真的是民營(yíng)企業(yè)、小微企業(yè)借款人群體，為此，該部分借款人，或者辦理抵押經(jīng)營(yíng)貸款的借款人才能夠享受到這一政策紅利。

不過(guò)，因?yàn)橐l(fā)揮大型銀行的頭鷹效應(yīng)，所以，借款人通過(guò)大型銀行渠道辦理貸款產(chǎn)品進(jìn)行融資，則更容易享受到這一政策紅利。

最后，借款人無(wú)論享受怎么的銀行貸款利率的相關(guān)性優(yōu)惠政策，肯定都需要對(duì)借款人的資金進(jìn)行審查，資質(zhì)好的借款人優(yōu)先。因此，無(wú)論是哪種類型借款人都應(yīng)該注意自己的細(xì)節(jié)性經(jīng)濟(jì)行為，養(yǎng)成良好習(xí)慣，不斷提升貸款資質(zhì)，準(zhǔn)備好自己，才能在貸款優(yōu)惠政策之風(fēng)到來(lái)的時(shí)候，能夠切實(shí)的享受到。