隨著中美貿(mào)易戰(zhàn)的不斷深化，其實(shí)中國(guó)的每一個(gè)企業(yè)幾乎都逐漸的感受到了這次中美貿(mào)易戰(zhàn)升級(jí)所帶來的陣痛，這使得中國(guó)的每個(gè)企業(yè)都艱難支撐著往前蹣跚而行。受此影響，每個(gè)借款人在辦理貸款的時(shí)候，都必須嚴(yán)格考核房子抵押貸款產(chǎn)品的支付成本——利息，盡最大可能的將房子抵押貸款利息降到最低。

那么，決定貸款利息的房子抵押貸款利率是多少？借款人如何操作，才能辦到房子抵押貸款利率最低的房子抵押貸款產(chǎn)品？

雖然說房子抵押貸款利率根據(jù)借款人資質(zhì)、貸款時(shí)機(jī)、放款銀行、借款人要求等諸多條件的不同而產(chǎn)生不同的變化，但也是可以劃分以下5個(gè)分類的，并能給出對(duì)應(yīng)銀行一般人能辦到的最低的抵押貸款利率，可供參考！

一、房子抵押貸款貸一年，房子抵押貸款利率是多少？哪些銀行能做？

目前，根據(jù)現(xiàn)行利率水平和大部分借款人都能辦理下來的情況來看，房子抵押貸款貸一年或一年以內(nèi)的話，其對(duì)應(yīng)的房子抵押貸款利率最低為4.35%， 中農(nóng)工建交等大行一般都可以做，如果資質(zhì)好一些的話，可以去常識(shí)一下利率打九折，也就是在4.35%的基礎(chǔ)上再打九折的水平，目前這個(gè)只有中行可以做到。

二、房子抵押貸款貸五年，房子抵押貸款利率是多少？哪些銀行能做？

目前，根據(jù)現(xiàn)行利率水平和大部分借款人都能辦理下來的情況來看，房子抵押貸款貸五年或五年以內(nèi)的話，其對(duì)應(yīng)的房子抵押貸款利率最低為4.75%， 中農(nóng)工建交等大行一般都可以做，如果資質(zhì)好一些的話，可以去常識(shí)一下利率打九折，也就是在4.75%的基礎(chǔ)上再打九折的水平，目前這個(gè)只有中行可以做到。

三、房子抵押貸款貸十年，房子抵押貸款利率是多少？哪些銀行能做？

目前，根據(jù)現(xiàn)行利率水平和大部分借款人都能辦理下來的情況來看，房子抵押貸款貸五年以上話，其對(duì)應(yīng)的房子抵押貸款利率最低為4.90%， 中農(nóng)工建交等大行一般都可以做，如果資質(zhì)好一些的話，可以去常識(shí)一下利率打九折，也就是在4.90%的基礎(chǔ)上再打九折的水平，目前這個(gè)只有中行可以做到，因此，房子抵押貸款貸十年，房子抵押貸款利率一般人能做的最低利率水平是4.90%，大部分大行都能做，但最低的利率水平是在4.9%的基礎(chǔ)上打九折，目前只有少部分優(yōu)質(zhì)客戶能做，且只有中行能做。

四、用公積金辦理貸款貸15年的話，抵押貸款利率是多少？哪些銀行能做？

目前，只有買房貸款時(shí)，能用公積金辦理貸款，而在公積金購(gòu)房按揭抵押貸款業(yè)務(wù)中，貸五年及以下的話最低的能做下來的利率水平是2.75%，大部分銀行都能做；但如果大于五年的話，那能做下來的最低利率水平就變成3.25%了，也是大部分銀行都能做，所以，用公積金辦理貸款貸15年的話，抵押貸款利率最低是3.25%，大部分銀行都能做。