目前，中行的房屋抵押貸款利率乃業(yè)界最低，在基準利率基礎(chǔ)上最低可再打9折，也就是年利率最低可達3.915%，并且因為是中國銀行，確實比較靠譜能辦下來。然而，門檻非常高，要求相當嚴，一般人不容易辦下來，且不讓中行的盈利的這種產(chǎn)品幾年也難碰到一次，不會持續(xù)時間太長，很是難得。

那么，一般人辦理房屋抵押貸款的時候，怎樣才能在一般利率水平的基礎(chǔ)上真的讓中行能夠打9折呢？請及時瀏覽以下3點常識，免得錯過了，還要再等好幾年。

一、順勢而為

既然中行要求較嚴，我們就要對自己做好粉飾，使自己滿足中行的要求，在申請房屋抵押貸款的同時，如果借款人可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如第二套房屋相關(guān)證明、車輛相關(guān)證明，就盡量提供，多多益善，讓貸款機構(gòu)相信借款人是有定期還款的能力，這樣對中行來說無疑是吃了一顆定心丸，比較容易做下來利率打九折的房屋抵押貸款產(chǎn)品。

二、借力出擊

一方面，上面所說的方法可能很多人都會說自己也知道，可究竟該怎么辦？對此，借款人找專業(yè)的正規(guī)銀行貸款公司來進行操作，這樣雖然需要一定的費用，但確實更容易成功。

另一方面，如果借款人真的不具備資格，再怎么操作也不行，可以找資質(zhì)較好的親戚朋友，委托他們代為辦理，這樣后期即使支付一定的好處費，相對于低下來的總利息來說也合算的多。

三、控制好額度

中行之所以會推出這樣優(yōu)惠的產(chǎn)品，顯然是因為放貸任務(wù)壓力的重大，如果借款人的借款額度過高，遠遠超過了放貸任務(wù)，就很難辦理了。