在樓市監(jiān)管政策的持續(xù)深入作用下，不但已往那種按揭抵押貸款利率紛紛上揚(yáng)的局面不再出現(xiàn)了，且迫于樓市下行壓力，全國(guó)各銀行下調(diào)按揭抵押貸款利率的動(dòng)作近日也頻頻出現(xiàn)，并且據(jù)權(quán)威媒體報(bào)道，目前全國(guó)已經(jīng)有8家大銀行在各地掀起了住房貸款利率松動(dòng)甚至下調(diào)的浪潮！

1、據(jù)新京報(bào)消息報(bào)道，近日工農(nóng)中建國(guó)有四大行、招商銀行等多家股份制銀行均執(zhí)行上浮10%的首套房貸利率政策，利率開(kāi)始停止上揚(yáng)，民生銀行下調(diào)首套房貸款利率至10%。且在放款速度上，與此前放款周期動(dòng)輒幾個(gè)月相比，各大銀行的放款速度在不同程度上均有加速。

2、據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)報(bào)道，目前光大銀行、民生銀行在廣州地區(qū)執(zhí)行首套房貸利率上浮25%，較此前下調(diào)了5個(gè)百分點(diǎn)。

3、據(jù)南京晨報(bào)報(bào)道，目前國(guó)有銀行首套房貸利率執(zhí)行的是基準(zhǔn)上浮20%，接下來(lái)可能會(huì)降到16%，不過(guò)目前還沒(méi)執(zhí)行。

4、據(jù)杭州官方媒體報(bào)道，10月以來(lái)，杭州地區(qū)多家銀行調(diào)低房貸利率，其中，工商銀行和中國(guó)銀行的部分網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)始執(zhí)行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。而此前，杭州首套房貸利率整體維持在15%-20%。其中，四大行基本上浮15%，股份制、城商行相對(duì)較高，還有個(gè)別支行曾經(jīng)上浮30%、40%。 

5、據(jù)廣州官方媒體報(bào)道，自10月15日起郵儲(chǔ)銀行廣州分行將首套房申請(qǐng)利率由上浮20%下調(diào)為基準(zhǔn)上浮10%。二套房申請(qǐng)利率不變?nèi)詾榛鶞?zhǔn)上浮20%，且目前廣州地區(qū)主流的首套房貸利率為基準(zhǔn)上浮10%。

最后，雖然各地房貸利率都有所松動(dòng)，但這并不意味著樓市政策的松動(dòng)，主要的限購(gòu)、限貸政策并未真正開(kāi)放，目前房貸利率的稍微放松只是對(duì)剛需的釋放，希望炒房者不要因此過(guò)分高興再次卷入炒房大潮之中。