都知道房屋商業(yè)抵押貸款利率影響著房屋商業(yè)抵押貸款利息，決定著房屋商業(yè)抵押貸款成本，特別重要，但真正知道房屋商業(yè)抵押貸款利率算法的卻寥寥無幾。那么，2018房屋商業(yè)抵押貸款利率這么算才準確呢？怎樣才能準確的了解2018年房屋抵押貸款利息是多少？

由于各銀行的房屋商業(yè)抵押貸款利率都是在基準利率的基準上進行的上下浮動，因此我們可以以基準利率為例具體說明準確的2018房屋商業(yè)抵押貸款利率是怎么算的？

首先，按年度來分

房屋商業(yè)抵押貸款一年以內(nèi)含一年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.35%

房屋商業(yè)抵押貸款一年以上五年以內(nèi)含五年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.75%

房屋商業(yè)抵押貸款五年以上的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.90%

房屋公積金抵押貸款五年以內(nèi)含五年的2018房屋公積金抵押貸款年利率為2.75%

房屋公積金抵押貸款五年以上的2018房屋公積金抵押貸款年利率為3.75%

其次，按月利率來分

房屋商業(yè)抵押貸款一年以內(nèi)含一年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.35%/12

房屋商業(yè)抵押貸款一年以上五年以內(nèi)含五年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.75%/12

房屋商業(yè)抵押貸款五年以上的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.90%/12

房屋公積金抵押貸款五年以內(nèi)含五年的2018房屋公積金抵押貸款年利率為2.75%/12

房屋公積金抵押貸款五年以上的2018房屋公積金抵押貸款年利率為3.75%/12

另外，按日利率來分

房屋商業(yè)抵押貸款一年以內(nèi)含一年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.35%/365

房屋商業(yè)抵押貸款一年以上五年以內(nèi)含五年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.75%/365

房屋商業(yè)抵押貸款五年以上的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.90%/365

房屋公積金抵押貸款五年以內(nèi)含五年的2018房屋公積金抵押貸款年利率為2.75%/365

房屋公積金抵押貸款五年以上的2018房屋公積金抵押貸款年利率為3.75%/365

最后，一般利率也就這些個說法，其他不同的表述也都可以讓客戶經(jīng)理變?yōu)橐陨闲蝿輥韴?，從而我們就可以準確的算出自己的房屋商業(yè)抵押貸款年利率，進而準確的了解到自己的貸款利息了！