自今年3.17樓市調(diào)控政策以來，從一線城市到二線城市，再從二線城市到三線城市，不僅購房限制在不斷增加，房貸利率也是一路飆升，從而使得國內(nèi)樓市已不再適合炒房客的生存，進(jìn)而炒房客的視線不得不轉(zhuǎn)向境外樓市。那么，境外樓市會(huì)是炒房客的“天堂”嗎？炒房客在境外炒房又遇到怎樣的艱難險(xiǎn)阻？

據(jù)彭博社、Zerohedge網(wǎng)站等著名媒體的公開數(shù)據(jù)資料可知，自中國炒房客在全世界范圍內(nèi)的樓市市場中進(jìn)行投機(jī)性購房以來，受中國炒房客影響的一些地區(qū)的樓市價(jià)格都得到了很大程度的提高，從而將當(dāng)?shù)氐闹挟a(chǎn)階級(jí)從當(dāng)?shù)貥鞘惺袌鲋袛D了出去，讓一些收入相對(duì)不錯(cuò)的中產(chǎn)階級(jí)也陷入了租不起房、生活負(fù)擔(dān)極重的局面，進(jìn)而受到了境外樓市政策的限制。那么，具體又包括那些限制？

（1）澳大利亞新南威爾士州規(guī)定外國人購買新南威爾士州的住宅項(xiàng)目附加稅增加一倍的政策。

（2）澳大利亞西澳大利亞州針對(duì)外國人購買當(dāng)?shù)刈≌苍黾恿艘豁?xiàng)新的稅收。

（3）維多利亞州和墨爾本對(duì)空置6個(gè)月及以上的房屋每年征收房屋總價(jià)1%的額外稅收。

（4）而且更為嚴(yán)重的是，隨著澳大利亞無家可歸的人越來越多，數(shù)百人已經(jīng)開始開始在各類場地露營，包括澳大利亞聯(lián)儲(chǔ)的門外。因此，路透社稱，如果當(dāng)情況變得更糟糕時(shí)，甚至將海外買家的空置房屋強(qiáng)制征用為廉租房的情況都有可能發(fā)生，這就意味著你的房子事實(shí)上已經(jīng)被"沒收"了。

因此，中國嚴(yán)厲打擊炒房客，境外也已不再是炒房客的“天堂”，炒房行為已不再適合投資理財(cái)，炒房客應(yīng)盡早改變投資方向。